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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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59725 AD (Groningen - Herewegbuurt)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaardij Zeeven BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2008
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gartenbeschreibung
Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex.
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese energieeffiziente Wohnung befindet sich im ersten Stock des Wohnkomplexes „De Heerepoort“, der 2008 auf der Südseite des Innenstadtbereichs von Groningen erbaut wurde. Die Einheit wird gestoffiert (Bodenbeläge und Vorhänge) angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 40 m² und eine offene Küche mit Einbaugeräten, darunter einen Quooker, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Die Eingangsebene verfügt über eine gesicherte Gemeinschaftslobby mit Kamerüberwachung und Video-Gegensprechanlage, und die Bewohner haben Zugang zu Treppenhaus und Aufzug. Der Komplex ist halbrund angelegt, mit einem Gemeinschaftsgarten im Zentrum und einem grünen, geteilten Garten hinter dem Gebäude.
Vom Flur aus gibt es direkten Zugang zum Wohnbereich und zu einem Balkon in Südwestlage. In der Anzeige wird eine Balkonfläche von 13 m² angegeben; eine der baulichen Tabellen listet auch 7 m² an außenliegender Fläche des Gebäudes (beide Werte sind in der Anzeige enthalten). Der Flur führt zu einem 9 m² großen Schlafzimmer neben dem luxuriösen Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer von 13 m²; das Badezimmer enthält ein breites Waschbecken mit eingebautem Stauraum, eine fest installierte Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus zugänglich, und es gibt einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie feste Schränke.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz im Souterrain und zusätzlichen Fahrradabstellraum. Die Untergeschoss-Parkerfahrung wird beschrieben als Parkkeller mit einem großzügigen Hintereingang zum Komplex. Gebäudeteile und Gemeinschaftsinformationen umfassen eine Eigentümergemeinschaft, registriert bei der Handelskammer, regelmäßige Beiträge, einen Reservefonds, eine jährliche Versammlung und einen bestehenden Wartungsplan. Technische und Komfortmerkmale aufgeführt sind ausgewogene Belüftung, mechanische und natürliche Belüftung, Glasfaseranschluss und TV-Kabel, ein Flachdach mit bituminöser Bedachung und vollständige Isolierung im gesamten Gebäude.
Praktische Mietinformationen: Die Miete beträgt 2.000 € pro Monat (zzgl. Gas, Wasser und Strom) mit einer Kaution von 4.000 €. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit angeboten und die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Einschränkungen und Bedingungen, die in der Anzeige genannt sind, umfassen keine Studierenden, keine WG (geeignet für einen Haushalt), keine Haustiere und kein Rauchen. Das Energielabel ist A+ und Heizung sowie Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Kombi-Heizung Nefit HR-107 (2021, Eigentümer) bereitgestellt. Bewerber müssen Auswahlkriterien erfüllen, einschließlich eines Brutto-Monatseinkommens von mindestens drei Mal der Miete; Selbständige Bewerber sollten drei Jahre Geschäftszahlen vorlegen.
