LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9711 LL (Groningen - Binnenstad-zuid)
4.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Meulen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.000,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2026
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1850
Volumen
1912 m³
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Very well-maintained, fully walled rear garden with mature trees, a gazebo, maximum privacy & tranquility, and a back entrance via Eerste Drift Gedempte Zuiderdiep.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
9712 KD (Groningen)
1.139 €/ Monat
Haus Oude Riet, Groningen - Zu Vermieten
9746 PK (Groningen)
2.250 €/ Monat
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - Zu Vermieten
9711 SE (Groningen)
775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses monumentale Stadthaus befindet sich im Herzen von Groningen, innerhalb des Kanalsrings der Stadt zwischen Hereplein und den Singels. Die Immobilie kombiniert ein Vorderhaus aus dem 18. Jahrhundert und ein Hinterhaus aus dem 16. Jahrhundert, mit einem geräumigen Innenhof und einem vollständig eingezäunten Hintergarten von etwa 150 m² mit alten Bäumen und einer Laube, die vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Garten ist über einen Hintereingang am Eerste Drift Gedempte Zuiderdiep zugänglich.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, einen monumentalen Flur mit Marmorboden, der etwa 25 Meter lang ist, und direkten Zugang zum Garten. Die en-suite Zimmer auf dieser Ebene haben hohe ornamentale Decken und Marmorkamine. Es gibt zwei Toiletten, einen Treppenschrank und eine Wohnküche, die originale Details aus dem 16. Jahrhundert mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Zusätzlich ist ein geräumiger Keller Teil des Grundrisses im Erdgeschoss.
Das erste Obergeschoss des Vorderhauses besteht aus einem Arbeitszimmer mit Blick auf Herestraat und Gedempte Zuiderdiep und einem Schlafzimmer mit privatem Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer unter einem schrägen Dach, eines mit Waschbecken und begehbarem Kleiderschrank im hinteren Bereich, sowie Stauraum auf dem Dachboden, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Im Hinterhaus umfasst das erste Obergeschoss eine Halle mit Toilette, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof mit modernem en-suite Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und Zugang zu einem Balkon. Das zweite Obergeschoss des Hinterhauses verfügt über einen multifunktionalen Dachboden von etwa 60 m², der als Hobby- oder Schlafzimmer dient, sowie Stauraum und einen Technikraum.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 458 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen, klassifiziert als Reihenhaus, gebaut um 1850. Es ist teilweise möbliert und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Weitere Merkmale sind Kabel-TV, Dachfenster, zwei Toiletten, ein Balkon, ein Garten in südöstlicher Ausrichtung, ein Schuppen oder Abstellraum und Parkplätze mit Genehmigung. Das Gebäude ist ein nationales Denkmal mit geschütztem Stadtbildstatus und liegt im Stadtzentrum.
Die Mietpreis beträgt 4.000 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, Internet und TV. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten, und erfordert eine Kaution von 8.000 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zielgruppe sind berufstätige Mieter mit einer Einkommensanforderung von 10.000 €. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
