Wohnung H.W. Mesdagstraat, Groningen - Zu Vermieten

Diese voll möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1905 in der H.W. Mesdagstraat 40A in Groningen. Mit einer Wohnfläche von 32 m² und einem Volumen von 80 m³ bietet die Immobilie eine effiziente Raumaufteilung, die komfortablen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Wohnung wurde hervorragend instand gehalten und wird komplett möbliert übergeben, was den Einzug für Mieter sehr einfach macht. Die Energieeffizienzklasse A++ unterstreicht die hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie. Die Aufteilung umfasst eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Einbaukühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein separates Schlafzimmer neben dem Badezimmer, das eine Dusche und ein Waschbecken umfasst. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen privaten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Schildersbuurt, das für sein kulturelles Angebot und seine hervorragenden Verkehrsanbindungen bekannt ist. Das Zentrum von Groningen ist innerhalb von vier Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Hauptbahnhof Groningen etwa sechs Minuten entfernt ist. In kurzer fußläufiger Entfernung finden die Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés sowie mehrere Schulen und eine Universität. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Yogastudios und einen Ruderclub, was es sehr attraktiv für einen aktiven Lebensstil macht. Der Mietvertrag ist auf eine maximale Dauer von 12 Monaten befristet. Die monatliche Miete von 1.187 € beinhaltet eine Vorauszahlung von 100 € für Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Gemeinschaft mit einem Durchschnittsalter von 34 Jahren und überwiegend Einpersonenhaushalten aus und bietet ein lebendiges städtisches Wohnumfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.