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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9713 BJ (Groningen - Gorechtbuurt)
1.065 €/ Monat + 416 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Pandomo Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.065,00 €
Nebenkosten
416,00 €
Verfügbar ab
26. September 2025
Verfügbar bis
18. März 2026
Kautionsbetrag
1.481,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1959
Volumen
306 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
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Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - Zu Vermieten
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Gorechtkade 89b im Stadtteil Gorechtbuurt von Groningen, in der Nähe des Stadtzentrums und angrenzend an den Gorechtvijver. Der Mietzeitraum ist vorübergehend, vom 26. September 2025 bis zum 18. März 2026.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 91 Quadratmetern und befindet sich im dritten Stock eines Portikelhauses, das zwischen 1945 und 1959 gebaut wurde. Es besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer von etwa 9, 10 und 11 Quadratmetern, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer ist etwa 21 Quadratmeter groß und bietet Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite mit unverbautem Blick. Zusätzlich gibt es eine geschlossene Küche von etwa 11 Quadratmetern, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kochfeld. Die Küche verbindet sich mit einem Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum und bietet Zugang zu einem Hinterbalkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Fahrradraum und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen Zentralheizkessel, im Besitz des Mieters, bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über ein Energieeffizienzlabel B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine geschlossene Eingangstür mit Gegensprechanlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Parkumgebung und freiem Blick. Der externe Stauraum beträgt etwa 5 Quadratmeter, und die Balkone zusammen bieten etwa 8 Quadratmeter Außenfläche.
Finanzielle Details geben eine monatliche Miete von 1.065 € ohne Nebenkosten von 416 € an, die Möbelabschreibung, Internet/TV-Abonnement, Parkgenehmigung und Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom abdecken. Der Verbrauch wird separat nach tatsächlicher Nutzung berechnet. Die Kaution beträgt einen Monat Miete für Angestellte und zwei Monate für Selbstständige oder Expats. Der Mietvertrag ist für einen Haushalt bestimmt, mit einer Einkommensanforderung von drei Mal der Miete. Besichtigungen werden nach Vereinbarung anhand der Auswahlkriterien geplant.
