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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Groningen)
1.397 €/ Monat + 68 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.397,00 €
Nebenkosten
68,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.397,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
14
Anzahl der Stockwerke
20
Baujahr
2023
Volumen
218 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
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Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
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2.250 €/ Monat
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Stock eines Galeriehauses in der Friesestraatweg 141 in Groningen, innerhalb der städtischen Entwicklung Kreuzungspunkt. Die Wohnung erstreckt sich über 87 Quadratmeter und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über moderne Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Einbaubackofen, eine integrierte Spülmaschine und einen kombinierten Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und einen Abstellraum/Waschraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und profitiert von nachhaltigen Merkmalen wie gasfreier Heizung und Solarmodulen, die die zentrale Energieversorgung des Gebäudes unterstützen. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Das Gebäude hat 20 Stockwerke und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, aber dieses Angebot enthält keinen Parkplatz, obwohl das Gebäude in der Regel Parkplätze anbietet.
Kreuzungspunkt liegt in der Reitdiep-Zone, einem ehemaligen Industriegebiet, das sich in ein lebendiges Stadtviertel in der Nähe des Reitdiep-Flusses verwandelt. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Groningen, mit Annehmlichkeiten wie dem Grote Markt und dem Martinitoren in der Nähe. Erholungsgebiete wie der Noorderplantsoen-Park sind ebenfalls in der Nähe und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.
Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.397 € ohne Nebenkosten (€68 für die Wohnung und 3 € für den Parkplatz, obwohl der Parkplatz hier nicht enthalten ist). Eine Kaution in Höhe von einem Monatsmietbetrag ist erforderlich. Der Mietvertrag ist zunächst auf 12 Monate befristet, danach monatlich kündbar mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Einkommensanforderungen gelten, mit einem Mindesteinkommen von 3,5 Mal der Miete pro Monat, mit spezifischen Regeln für Partner und selbstständige Antragsteller. Flexible Verträge werden nicht akzeptiert, und selbstständige Mieter müssen eine Kaution von zwei Monaten hinterlegen.
