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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.353 €/ Monat + 71 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.353,00 €
Nebenkosten
71,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.507,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2023
Volumen
176 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
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2.250 €/ Monat
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - Zu Vermieten
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Galeriegebäudes, das 2023 gebaut wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und ein Volumen von 176 Kubikmetern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Einbaub oven, ein Induktionskochfeld, ein integrierter Kühlschrank/ Gefrierschrank und eine voll integrierte Spülmaschine. Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit zwei Schubladen und einen Designradiator. Es gibt eine separate Toilette und einen Abstellraum/Butlerraum innerhalb der Einheit. Jedes Apartment hat seinen eigenen Stauraum.
Das Anwesen ist Teil der Kreuzungsentwicklung, die sich an der Friesestraatweg in der Nähe der Bahnlinie und der ACM-Fahrradbrücke in Groningen befindet. Dieses Gebiet ist bekannt als die Reitdiep-Zone, eine ehemalige Industriezone, die in einen urbanen Stadtteil umgewandelt wird. Der Standort bietet Nähe zum Stadtzentrum von Groningen, mit dem Fahrrad erreichbar, und zum nahe gelegenen Noorderplantsoen Park. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Solarpanelen ausgestattet, was zu seinem energieeffizienten Status mit einer Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Der Mietpreis beträgt 1.353 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 71 € pro Monat. Die Miete beinhaltet einen Parkplatz, wobei die Parkgebühren von 55 € in der Miete enthalten sind. Es ist eine Kaution in Höhe von einem Monatsmiete erforderlich, oder zwei Monatsmieten für selbstständige Mieter. Der Mietvertrag ist zunächst auf 12 Monate ausgelegt und wird danach monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Es besteht eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5 mal der Monatsmiete, mit spezifischen Bedingungen bezüglich Einkommensberechnung und Arbeitsverträgen.
Das Gebäude hat vier Etagen und die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Es ist ein neu gebautes Galeriegebäude mit modernen Annehmlichkeiten und nachhaltigen Merkmalen. Fotos sind von einer Musterwohnung und entsprechen möglicherweise nicht der genauen Einheit. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
