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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.463 €/ Monat + 71 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.463,00 €
Nebenkosten
71,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.463,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
10
Baujahr
2023
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines modernen Galeriehauses an der Friesestraatweg 141 in Groningen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 91 m² mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, einschließlich Backofen, Induktionskochfeld, integrierter Spülmaschine und Kühlschrank/ Gefrierkombination. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit zwei Schubladen und einen Designheizkörper. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Ein Balkon bietet Außenraum zur Entspannung.
Das Gebäude ist Teil des Crossroads Groningen-Komplexes, einer nachhaltigen und energieeffizienten Entwicklung ohne Gasverbrauch und mit installierten Solarpanelen zur Reduzierung der gemeinsamen Energiekosten. Die Wohnung verfügt über eine private Abstellkammer und wird mit einem Parkplatz vermietet, der verpflichtend zusammen mit der Wohnung angemietet werden muss. Das Heizungssystem in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung, und die Immobilie hat ein Energielabel A++.
Crossroads Groningen befindet sich in der Reitdiep-Zone, einem ehemaligen Industriegebiet, das in einen lebendigen Stadtteil umgewandelt wird. Es liegt günstig in der Nähe des Stadtzentrums, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Das Viertel liegt in der Nähe des Reitdiep-Flusses, der historischen ACM-Fahrradbrücke und verschiedener Parks, darunter der Noorderplantsoen, der in kurzer Fahrradtour erreichbar ist.
