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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.386 €/ Monat + 68 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.386,00 €
Nebenkosten
68,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.386,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
20
Anzahl der Stockwerke
20
Baujahr
2023
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 20. Stock eines Galeriehauses in der Friesestraatweg 141 in Groningen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und verbindet sich mit einer Küche, die mit modernen Geräten wie einem Einbaubofen, einem Induktionskochfeld, einem integrierten Kühlschrank/ Gefrierschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne, ein Waschbecken mit zwei Schubladen und einen Designheizkörper. Ein separates WC und ein Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zur Aufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Außenraum bietet. Jedes Apartment im Gebäude hat einen eigenen Parkplatz und Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Solarpaneelen ausgestattet, was zu nachhaltigem Wohnen beiträgt. Das Heizungssystem in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung. Die Wohnung hat das Energielabel A+.
Das Gebäude ist Teil des Crossroads-Viertels, eines sich entwickelnden urbanen Gebiets in der Reitdiep-Zone in der Nähe der Friesestraatweg und in der Nähe des Stadtzentrums von Groningen. Es bietet gute Erreichbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Noorderplantsoen-Park und dem Grote Markt. Das Viertel ist geprägt von nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen ohne Gasverbrauch, mit Solarpaneelen, die das zentrale Energiesystem unterstützen.
Der Mietpreis beträgt 1.386 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 68 € für die Wohnung und 3 € für den Parkplatz. Das Anmieten eines Parkplatzes ist mit der Wohnung verpflichtend. Der Mietvertrag läuft zunächst für 12 Monate, danach kann er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Eine Kaution in Höhe von einem Monatsmietbetrag ist erforderlich, oder zwei Monatsmieten für selbstständige Mieter. Einkommensanforderungen gelten, mit einem Mindesteinkommen von 3,5 Mal der Miete pro Monat. Flexible Verträge werden nicht akzeptiert. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 gebaut und ist eine Bestandsimmobilie.
