Flat Fongersplaats 176, Groningen - Zur Miete

Diese vollständig möblierte und serviceorientierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Fongersplaats 176 in Groningen, innerhalb eines ruhigen Innenhofs in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung ist 110 m² groß und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie bietet einen Garten von etwa 40 m² auf der Südseite mit einer Terrasse, der einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf eine grüne Rasenfläche und Bäume bietet. Der Wohnraum ist hell und gut ausgestattet, mit einer großen offenen Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Bank, Regendusche und wandhängendes WC. Stauraummöglichkeiten umfassen einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, einen großen Schrank im zweiten Schlafzimmer und einen externen Abstellraum von 7 m². Die Betten sind von guter Qualität, mit den Maßen 180 x 200 cm im Hauptschlafzimmer und 160 x 200 cm im zweiten Schlafzimmer, die bei Bedarf in ein Arbeitszimmer oder Büro umgewandelt werden können.

Die Wohnung profitiert von effizienter Zentralheizung mit neuen Heizkörpern und ist gut isoliert, um den Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Unterhaltungseinrichtungen umfassen einen großen Flachbildfernseher, Apple TV und Netflix. Der Essbereich blickt auf die private Terrasse und den Gemeinschaftsgarten, was das Wohnerlebnis verbessert. Parkmöglichkeiten umfassen einen privaten Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Parkplatz für ein zweites Auto. Die Immobilie liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs von Groningen (3 Minuten zu Fuß), Supermärkten, Parks und wichtigen Straßen, was sie leicht zugänglich macht.

Der Mietzeitraum ist vom 1. September 2025 bis zum 31. März 2026, mit der Möglichkeit der Verlängerung in gegenseitigem Einvernehmen. Die Miete von 2.200 € pro Monat beinhaltet die Servicekosten, exklusive einer Vorauszahlung von 350 € für die Nebenkosten, die Strom, Gas, Wasser, Internet und TV abdecken, wobei die tatsächlichen Nutzungskosten monatlich abgerechnet werden. Optional sind alle zwei Wochen Reinigungsdienste für 150 € pro Monat erhältlich. Die Wohnung ist für Nichtraucher gedacht, geeignet für Paare oder Familien, insbesondere aufgrund der offenen Verbindung zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer.

Das Gebäude wurde 1983 gebaut und ist als bestehende Erdgeschosswohnung klassifiziert. Es hat eine Energieeffizienzklasse von B. Die Kaution beträgt 3.000 €. Die Anmeldung bei der Gemeinde ist vorzugsweise auf eine Person oder keine beschränkt. Rauchen und Haustiere richten sich nach den Präferenzen des Mieters, wie in den Anfragen angegeben.