Wohnung Eelkemastraat 237, Groningen - Zu Vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Eelkemastraat 237 im Komplex Kolenpark in Groningen. Gelegen im 5. Stock, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Ecklage bietet vom Wohnzimmer aus einen Blick auf das Oude Winschoterdiep. Die Wohnung wurde 2019 als Teil eines Neubaukomplexes bestehend aus vier Wohntürmen errichtet, von denen zwei entlang des Oude Winschoterdiep positioniert sind. Die offene Küche ist komplett mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kombiofen sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer von ca. 16 m² bzw. 12 m². Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein PVC-Boden ist in der gesamten Wohnung verlegt, und die Einheit umfasst zwei innenliegende Lagerräume sowie einen zusätzlichen privaten (Fahrrad-)Abstellraum im Erdgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung wird gasfrei durch eine von WarmteStad verwaltete Wärme- und Kältespeicherquelle (WKO) geheizt und gekühlt. Die Immobilie besitzt ein A+ Energielabel, was ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Bemerkenswert ist, dass diese Wohnung ohne Parkplatz im Innenhof angeboten wird und das Viertel Europapark keine Parkausweise ausstellt. Bewohner mit Fahrzeugen werden auf das Parkhaus am Euroborg verwiesen. Der Komplex Kolenpark ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle entlang des Boumaboulevard und dem Bahnhof Groningen Europapark in der Nähe. Das Zentrum von Groningen ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, was die Bequemlichkeit des Standorts erhöht. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und ab dem 15. September 2026 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1580 € und Nebenkosten von 42 € pro Monat.