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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9712 LH (Groningen - Ebbingekwartier)
1.111 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen bij Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.111,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
175
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2020
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
House Boterdiep, Groningen - Zur Miete
9712 LN (Groningen)
0 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Ebbingekwartier am Boterdiep in Groningen. Der Wohnbereich beträgt ca. 60 m² und die Einheit umfasst eine Loggia nach Nordwesten. Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und die Wohnung gehört zu einer Entwicklung moderner Wohnanlagen in der Gegend. Die Innenausstattung wird als hochwertig beschrieben und die Wände sind tapezierfertig geliefert.
Die Küche ist mit weißen grifflosen Schränken und einer Verbundarbeitsplatte ausgestattet. Sie ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Induktionskochplatte und ein Kombi-Ofen/Mikrowelle. Die Küchenspezifikation wird als moderne, integrierte Ausstattung vorgestellt, statt als eigenständige freistehende Einheiten. Die Nebenkosten werden separat berechnet, um gemeinschaftliche Dienstleistungen und die Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche abzudecken.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Designheizkörper und einer Dusche ausgestattet und wird als vollständiger, hochwertiger sanitärer Bereich beschrieben. Appartements in der Entwicklung weisen angeblich durchgängig ähnliche Veredelungsstandards auf. Die Immobilie trägt ein Energie-Label A+ und ist gemäß dem niederländischen Wohnbewertungsverfahren mit 175 WWS-Punkten bewertet. Die Auflistung weist eine Kautionsregelung auf, die in einigen Unterlagen als €0 angegeben wird, während in bestimmten Fällen eine Kaution von bis zu zwei Monaten verlangt werden kann.
Ebbingekwartier liegt am Rand des historischen Stadtzentrums von Groningen mit lokalen Geschäften und Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und einer Reihe von nahegelegenen Restaurants und Cafés. Die Lage bietet Fußgängern Zugang zu Grünflächen wie dem Noorderpark und Nähe zu zentralen kulturellen Punkten und Einkaufsstraßen. Der Standort ist mit regionalen Straßen verbunden, mit Zugang zur A7 und zur A28, und der Hauptbahnhof ist eine kurze Radtour entfernt. Öffentlicher Nahverkehr und lokale Straßenanschlüsse sind von Boterdiep aus leicht zugänglich angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
16µg/m 3
O3
34.16µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
8.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
