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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6561LA (Groesbeek - Gelderland)
1.086 €/ Monat + 109,62 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.086,00 €
Nebenkosten
109,62 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.085,13 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
185
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Mindestalter
25
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment De Tuier 43, Groesbeek - For Rent
6562 RA (Groesbeek)
1.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
De Plataan ist ein neu errichteter Wohnkomplex am Parklaan 225 in Groesbeek, gelegen im Park Dekkerswald im Groesbeeks Heuvelland. Der Komplex besteht aus 51 Mietwohnungen im privaten Sektor, die für Menschen mit einem Pflegebedarf vorgesehen sind. Das Gebäude liegt nahe an Naturräumen und bietet direkten Zugang zu den umliegenden Wäldern, während es sich in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum von Nijmegen befindet. Die Anzeige beschreibt eine Wohnumgebung, die grüne Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet.
Die aufgeführte Einheit ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 94 m². Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, und die Wohnung hat einen großen Balkon. Es gibt ein separates WC zusätzlich zu dem WC im Badezimmer, und der Innenlagerbedarf wird durch einen privaten, abschließbaren Abstellraum im Erdgeschoss gedeckt. Der Komplex verfügt über eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und je Wohnung über einen zugewiesenen Parkplatz.
Zu den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes gehören ein Innenhof über der Parkgarage und eine gemeinschaftliche Dachterrasse im zweiten Stock. Technische und Komfortmerkmale des Gebäudes umfassen ein modernes Klimasteuerungssystem, eine Fußbodenheizung gespeist durch eine Erdwärmepumpe und ein bedarfsgesteuertes Belüftungssystem. Das Gebäude ist gut isoliert und trägt das Energielabel A, was Energieeffizienzmaßnahmen widerspiegelt. Diese Systeme sollen Heiz- und Kühlregelung ermöglichen und unnötige Wärmeverluste durch kontrollierte Belüftung reduzieren.
Relevante finanzielle und zulässige Informationen in der Anzeige zeigen eine monatliche Miete von 1.085,13 € und Nebenkosten von 109,62 € pro Monat. Die Anzeige nennt indikative Kautionsbeträge (für Festangestellte 1.085,13 € und für Selbständige 2.170,26 €). Die Anzeige enthält Bewerbungsbedingungen: Mindestalter 25 Jahre und ein Mindestbruttojahresverdienst von 43.000 € oder nachweisbares Eigenkapital; Bewerber mit einem Pflegeprofil ZZP-VV 4 oder 6 erhalten Vorrang. Die Beschreibung konzentriert sich auf Grundriss der Wohnung, Gebäudeeinrichtungen, Nachhaltigkeitsmerkmale und die angegebenen Bewerbungskriterien.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
42.54µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.74µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
