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Zu vermieten

Walestraat 112, Gouda - Zu Vermieten

2801 PT (Gouda - Zuid-Holland)

1.153 €/ Monat

72 m²
3 Zimmer
Rohbau
Energielabel A
Bild 1 von 12
Dupree Makelaars Gouda

Immobilienmakler

Dupree Makelaars Gouda

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Beschreibung

Charmantes Reihenhaus zur Miete im Herzen von Gouda - 2 Schlafzimmer & Dachterrasse

Dieses gut gepflegte Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Gouda und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Die Immobilie ist in gutem Zustand mit einer ordentlichen Ausstattung. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und der NS-Bahnhof sind in kurzer Entfernung zu finden, was es zu einem praktischen Standort für tägliche Aktivitäten macht.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, eine offene moderne Küche, die mit einem Waschbecken, einem Gasherd mit vier Kochfeldern und einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette. Das Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 14,5 Meter in der Länge und bietet ausreichend Platz zum Wohnen.

Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Schlafzimmer befinden sich an der Vorder- und Rückseite des Hauses, wobei das hintere Schlafzimmer Zugang zur etwa 11 m² großen Dachterrasse bietet. Das Badezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern und ist mit einer Duschkabine und einem festen Waschbecken ausgestattet.

Der Vermieter bevorzugt eine kurze Mietdauer von ein bis zwei Jahren, und Bewerber werden ermutigt, ihre Eignung für diesen Zeitraum in ihrer Bewerbung zu erwähnen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und eine Kaution von zwei Monaten erforderlich ist. Der Mietvertrag basiert auf dem Standard-ROZ-Modell, das spezifische Bestimmungen zur Nutzung der gemieteten Immobilie enthält. Die Immobilie ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und wird ohne Gas, Wasser und Strom angeboten.

Mietübersicht

Preis

1.153,00 €

Verfügbar ab

1. Mai 2025

Kautionsbetrag

2.300,00 €

Vertragsart

B

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1600

Grundstücksfläche

47 m²

Volumen

216 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Gas

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig
Student

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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