Wohnung Karnemelksteeg 1-C, Gorinchem - Zu Vermieten

Diese helle und geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in der Karnemelksteeg im Viertel Benedenstad in Gorinchem. Das 1983 erbaute Gebäude bietet eine praktische Aufteilung in Kombination mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Große Fenster in der gesamten Wohnung lassen viel Tageslicht herein, und die verschiedenen Farbakzente verleihen dem Interieur Charakter. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes und verfügt über das Energielabel C; die Zentralheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine hauseigene Gas-Zentralheizung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Arbeits- oder Essplatz. Die breiten Fenster an der Vorderseite schaffen ein offenes und luftiges Gefühl, während die warme Akzentwand und die Holzmöbel zu einem angenehmen Ambiente beitragen. Die Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, zeichnet sich durch eine helle Farbgestaltung in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte aus. Sie ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche, wobei die längliche Anordnung für eine komfortable Bewegungsfreiheit sorgt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine ruhige Ausstrahlung und bietet Platz für ein großes Bett. Das zweite Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, wodurch es sich als Ankleidezimmer oder für zusätzlichen Stauraum eignet. Zudem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern und komplett ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Wand-WC, einem Waschbecken mit Aufsatzwaschschale und einem Handtuchheizkörper. Die neutrale Fliesenoberfläche verleiht dem Badezimmer einen zeitlosen und ordentlichen Look. Mit einer Gesamtwohnfläche von 56 m² und einer zusätzlichen internen Lagerfläche von 4 m² bietet die Wohnung ein Volumen von 146 m³. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Ebene, was eine zugängliche und gut organisierte Aufteilung ermöglicht. Es fallen zusätzliche Gebühren für die Nutzung der Einrichtung in Höhe von 200 €, eine Energievorauszahlung von 150 € sowie Betriebskosten von 50 € pro Monat an. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Eine Klimaanlage gehört zu den inkludierten Annehmlichkeiten, was den allgemeinen Wohnkomfort erhöht.