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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7471 WR (Goor - Overijssel)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2026
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2017
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Op het Zuiden gelegen tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. Aangelegde bestrating met houten berging.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses energie-neutrale Reihenhaus mit Garten ist ab dem 1. September verfügbar und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und attikagestützter Stauraum, zugänglich über eine feste Treppe. Der südlich ausgerichtete Garten umfasst ein separates Holzschuppen und einen Hintereingang. Das Haus ist mit Teppichboden, Solarcollectoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, was so energieeffizient ist, dass eine energiebewusste Familie keine Energiekosten haben könnte.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Treppenraum und eine Tür zum Hinterhof. Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Die feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Waschmaschinenanschluss und Technikraum.
Wichtige Merkmale sind Dreifachverglasung mit hohem Isolationswert, Kunststofffensterrahmen mit Kipp- und Dreh-Kipp-Fenstern, Heizung und Warmwasser durch Solarcollectoren und einen Wärmetauscher, sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierschrank, Umluftabzug und Induktionskochfeld ausgestattet. Das Badezimmer ist geräumig mit wandhängender Toilette, Dusche und Doppelwaschbeckenschrank. Die Wände im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind gestrichen, und die Böden sind mit PVC-Belag auf diesen Ebenen und Teppichboden im Dachboden versehen.
Zusätzliche Vorteile sind die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum im Dachboden zu schaffen, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum, gepflasterte Gestaltung mit Holzschuppen und einer Sonnenterrasse im Hinterhof. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A und ist vollständig isoliert, mit teilweiser Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe für die Heizung.
Mietdetails: Die monatliche Miete beträgt 1.250 € mit einer maximalen Kaution von zwei Monatsmieten. Die erste Mieterhöhung ist für den 1. Juli 2026 geplant, und die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Immobilie ist teilweise möbliert und wurde 2017 mit einem Satteldach gebaut, das mit Ziegeln und anderen Materialien gedeckt ist. Die Wohnfläche beträgt 125 m² mit zusätzlichen 6 m² externem Stauraum und einem Volumen von 375 m³. Es gibt zwei Etagen plus einen Dachboden, vier Räume einschließlich drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit einer zusätzlichen separaten Toilette. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße mit offener Umgebung und verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch einen Hintergarten. Parkplätze sind in der Nähe auf öffentlichen Parkplätzen verfügbar.
Die Immobilie unterliegt Einkommens- und Bonitätsprüfungen, die ein Mindestbruttomonatseinkommen von viermal der Miete erfordern. Selbständige Antragsteller müssen zwei Jahre Finanzberichte vorlegen. Registrierung und Interesse erfolgen über die Webseite des Vermieters.
