Wohnung Doctor Schaepmanstraat, Goirle - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Doctor Schaepmanstraat im Stadtteil Centrum/Abcoven in Goirle. Das 1975 erbaute Anwesen ist als stufenlose Wohnung (nultredenwoning) klassifiziert, was sie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität zugänglich macht. Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Komplexes mit Aufzug und einem vor Ort anwesenden Hausmeister. Ein Energielabel B wurde ausgestellt, was eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters widerspiegelt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 36 m², mit einem 23 m² großen Wohnraum, der Wohn- und Schlafbereich kombiniert, da die Wohnung keine separaten Schlafzimmer hat. Die abgeschlossene Küche wurde kürzlich renoviert und ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Ein Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden und wurde vor Kurzem erneuert. Ein privater Abstellraum befindet sich im Keller des Komplexes und ist über ein Treppenhaus erreichbar. Es gibt keinen Balkon, aber die Bewohner profitieren von einem Garten in Südwestlage. Parkplätze sind vor dem Gebäude in einer blauen Zone verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 498,20 €, mit zusätzlichen Nebenkosten von 18,38 € für Stromverbrauch in Gemeinschaftsbereichen, Gasverbrauch in der Einheit, Wasserverbrauch, Glasversicherung, Entsicherungsversicherung, Hausmeisterdienste und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Die Heizkosten betragen 39,85 € pro Monat und die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 20,78 €, was Gesamtkosten von 577,21 € pro Monat ergibt. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Blockheizung (blokverwarming), und ein Boiler muss über Gasned gemietet werden. Die Wohnung ist für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen; Kinder sind nicht gestattet. Die Lage bietet fußläufigen Zugang zum Pflegeheim St. Elisabeth, zum Einkaufszentrum De Hovel und zum Kulturzentrum Jan van Besouwhuis. Das Viertel liegt zentral in Goirle, mit nahegelegenen Radwegen und öffentlichen Einrichtungen. Gegenstände wie Laminatboden, Vorhänge, Schienen, Lampen und ein Bett können nach Absprache mit der Familie kostenlos vom Vormieter übernommen werden.