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Giethoorn
1.250 €/ Monat




Immobilienmakler
Van Stenwic Makelaardij en Taxaties
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Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
24. November 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2025
Volumen
336 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Abstellraum vorhanden


Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vor kurzem gebaute Reihenhaus ist vollständig gasfrei und isoliert und besticht durch ein frisches, modernes Design. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt die ordentliche Verarbeitung sofort auf. Der Flur bietet Zugang zum Abstellraum mit Elektroboiler und separater Toilette. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten. Von der Küche aus kann man auch auf den praktischen Abstellschrank und einen Bereich für einen großen Esstisch zugreifen. Das geräumige Wohnzimmer im hinteren Bereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse nach Süden und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im ersten Obergeschoss führt der Flur zu den drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten, während zwei Schlafzimmer vorne liegen. Alle Räume verfügen über Dachfenster, die reichlich natürliches Licht zulassen. Das neu fertiggestellte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Lagerraum mit Anschluss für Waschmaschine und ein zweites separates WC. Parkplatz befindet sich auf dem gemeinsamen Parkplatz hinter dem Haus, wo sich auch eine öffentliche Ladestation befindet.
Die Lage ist ideal, direkt neben dem Plus-Supermarkt und Primera gelegen, und im fußläufigen Zentrum mit Giethoorns malerischen Kanälen. Steenwijk mit allen Annehmlichkeiten ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94 m² und hat zwei Stockwerke plus einem Dachboden. Die Fassade umfasst einen nach Südwesten ausgerichteten Garten von 21 m². Die Immobilie ist vollständig isoliert und mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Solarpaneelen und mechanischer Belüftung ausgestattet.