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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6161 SP (Geleen - Lutterade)
759 €/ Monat + 56,51 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
759,00 €
Nebenkosten
56,51 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.095 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss der Emmastraat 49 liegt im Zentrum von Geleen. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und die Wohnung wird durch einen Aufzug bedient, der barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Die Immobilie hat ein Energielabel B und einen Energieindex von 1,35. Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Zentralheizung (CV).
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 64 m². Das Wohnzimmer misst ca. 31 m² und die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² bzw. 7 m². Die Küche ist offen zum Wohnbereich, und die Unterkunft umfasst einen internen Abstellraum (Berging). Es gibt keinen Dachboden oder Garten, und die Wohnung hat einen Balkon.
Die Wohnung wird als Nullstufenwohnung (nultreden) beschrieben und ist als seniorenorientierte Wohnung vorgesehen. Zu den Barrierefreiheitsmerkmalen, die für die Wohnung und das Gebäude angegeben sind, gehören barrierefreie Innenwege, fehlende Türschwellen und Eignung für Rollatoren und Rollstühle, mit Türen, die den Zugänglichkeitsanforderungen entsprechen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um die zweite Etage zu erreichen.
Zuordnungsinformationen geben an, dass Priorität Kandidaten mit einer WMO-Erklärung eingeräumt wird; wenn in der entsprechenden Zuweisungsrunde kein geeigneter WMO-Kandidat identifiziert wird, ist die Immobilie für Antragssteller ab 55 Jahre mit entsprechendem Einkommen vorgesehen. Grundrisse und Bilder werden in der Listing-Dokumentation bereitgestellt. Die Adresse lautet Emmastraat 49, 6161 SP Geleen, zentral gelegen in Geleen.
