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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5664 HA (Geldrop - Skandia)
1.550 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
KIN Makelaars Regio Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.100,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Parkplatz Wielstraat 110, Geldrop - Zur Vermietung
5664 HP (Geldrop)
60 €/ Monat
Wohnung De Burght 239, Geldrop - Zu Vermieten
5664 PZ (Geldrop)
1.340 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Es handelt sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nieuwendijk 5E im Zentrum von Geldrop, die 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und eine gebäudebezogene Außenfläche (Loggia) ca. 5 m². Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Bosch-Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und ein Abstell-/Technikraum in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst einen luxuriösen PVC-Boden mit elektrischer Fußbodenheizung, hohe Sockelleisten und Stuck an den Wänden.
Der Komplex verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppenaufgang und Aufzug; das Kellergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar. Hinten am Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Innenhof mit Terrasse; außerdem gibt es auf dem Hinterhof einen separaten Lagerraum mit Elektrik (externer Lagerraum ca. 5 m²). Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit, eine Parkmöglichkeit zu mieten (Parkgarage) zu einem indikativem Preis von ca. 100 € pro Monat.
Die Wohnungen in diesem Projekt haben einen nachhaltigen Charakter und sind ausgestattet mit einer Wärmepumpe, elektrischer Fußbodenheizung und Solaranlagen. Das Energielabel ist A+++. Außerdem gibt es Einrichtungen wie balancierte Belüftung, mechanische Belüftung, Glasfaserkabel und eine Schiebetür. Die Außenhülle und die Installationen sind gut isoliert: Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung und dreifach verglastes HR-Glas sind vorhanden.
Wichtige Mietbedingungen und praktische Merkmale: Die Kaltmiete beträgt 1.550 € pro Monat; gemäß der Beschreibung gibt es außerdem Nebenkosten von 100 € pro Monat und eine Kaution von 3.100 € (2 Monate). Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr; Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete (3,5x bei Paaren); die Wohnung ist nicht geeignet für Mitbewohner (wie Studenten oder Kollegen) und Haustiere sind nur nach Zustimmung erlaubt. Die Anzeige erwähnt Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung und für ältere Menschen und dass die Wohnung im Jahr 2024 übergeben wurde.
