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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8801 TT (Franeker - Binnenstad)
986 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Noordersingel Vastgoed B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
986,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.051,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2015
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
50
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinteiligen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Franeker, in einer ruhigen Straße in Gehweite zum Stadspark und zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Eingang mit einem Türvideo-System, Briefkästen, eine zentrale Halle und einen Aufzug. Lagerräume für die Wohnungen befinden sich neben der zentralen Halle und ein individueller Lagerraum für diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Umgebung wird als geschützt beschrieben mit ungehindertem Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 71 m² und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern angelegt. Das Wohnzimmer misst ca. 37 m² und umfasst eine offene Küche mit einer Dunstabzugshaube, Herd, Kühlschrank/Gefrierkombination und Kombi-Ofen. Die Schlafbereiche bestehen aus einem kleineren Schlafzimmer von ca. 7,2 m² und einem größeren Schlafzimmer von ca. 14,3 m²; das größere Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Diele mit einem Zählerkasten, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer, erreichbar vom größeren Schlafzimmer aus, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die Immobilie bietet außerdem einen internen Abstell-/Nutzraum und einen externen Abstellraum von ca. 6 m² im Erdgeschoss.
Bau- und technische Merkmale vermerken eine Bauzeit 2011–2020 und dass die Wohnung Teil eines Portikoblocks auf einer Wohnebene ist. Die Immobilie verfügt über energieeffiziente Merkmale und ist mit dem Energielabel A++ aufgeführt. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene HR-Kombitherme (HR 107, installiert 2014, Eigentümer) bereitgestellt. Zusätzliche Einrichtungen im Gebäude umfassen balancierte Belüftung, äußeren Sonnenschutz, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Parken in der Umgebung erfolgt durch kostenpflichtiges Parken, öffentliches Parken und Parkausweise.
Mietinformationen: Die angegebene monatliche Kaltmiete beträgt 986 € zzgl. Nebenkosten von 65 € pro Monat (exklusive der Miete) und eine einmalige Kaution von 1.051 €. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Anzeige gibt eine Altersbeschränkung von 50 Jahren oder älter an.
