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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6471 CD (Eygelshoven - Op de Bossen)
1.395 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2001
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Terrasse
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und vollständig renovierte Doppelgeschosswohnung befindet sich in der Veldhofstraat 51A im Zentrum von Eygelshoven. Die Immobilie umfasst ca. 115 m² Wohnfläche über zwei Etagen, mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2001 und sofort verfügbar zur Vermietung mit einem unbefristeten Mietvertrag.
Der Keller umfasst einen Vorratskeller, unterteilt in drei Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 48 m², ausgestattet mit einem Kühlsystem für Getränke. Das Erdgeschoss bietet eine Veranda mit Zugang zur Treppe und zum Zählerschrank. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, hochwertige Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Diese Küche bietet auch Zugang zu einer Dachterrasse. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite und verfügt über drei große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Der zweite Stock besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen, einem Designer-Waschtisch, einem Designer-Radiator, einer Messing-Regendusche und einer Hänge-Toilette fertiggestellt. Das kleinste Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über ein Velux-Dachfenster, während die beiden größeren Schlafzimmer an der Vorderseite jeweils Dachfenster haben. Die Wohnung verfügt über Holzrahmen mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude.
Zusätzliche Merkmale sind unter anderem ein neues Ziegeldach, das 2020 mit Dachrinnen installiert wurde, gesandstrahlte und imprägnierte Fassaden, die neu verfugt wurden, neue elektrische Installationen, neue Böden und eine Dachdämmung, die 2025 abgeschlossen wurde. Die Wohnung ist gut gepflegt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und direkter Verbindungsstraßen im Zentrum von Eygelshoven. Es gibt keinen Garten oder Garage, und keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
