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4871 LX (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.975 €/ Monat




Immobilienmakler
123Wonen West-Brabant
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Etten-Leur, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.975,00 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.950,00 €
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
167 m²
Volumen
339 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped garden with inviting plants, flowers, and plenty of privacy
Garage
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Wohnung Juvenaatlaan, Etten-Leur - 3-Zimmer-Wohnung
4874 MM (Etten-Leur)
1.517 €/ Monat

Wohnung Bernhardlaan, Etten-Leur - Zu Vermieten
4872 BR (Etten-Leur)
2.050 €/ Monat

Wohnung Bernhardlaan, Etten-Leur - Zur Miete
4872 BR (Etten-Leur)
1.700 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Dieses Eckhaus befindet sich in der Zilverdragerstraat im Viertel Schoenmakershoek in Etten-Leur. Die Wohnfläche beträgt 117 m² über mehrere Ebenen und wird möbliert angeboten. Gebaut im Jahr 2015 ist das Haus gasfrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet; es trägt das Energielabel A+ und umfasst mehrere Dämmmaßnahmen wie Hohlwanddämmung, Bodendämmung, hoch effiziente Verglasung, Dachdämmung und Wanddämmung. Die Raumaufteilung ist familiengeeignet und bietet freier Blick vom Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles, zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener Atmosphäre und direktem Zugang zu einem angelegten Hinterhof. Die Küche ist mit Standardgeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sowie Schränken zur Aufbewahrung. Ein WC befindet sich im Erdgeschoss zur Bequemlichkeit. Der Garten wird als privat und angelegt mit Pflanzen und Bäumen beschrieben.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Schlafzimmer mit Einzelbetten, die als geeignet für Kinder beschrieben werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche mit Regenbrause und zwei Waschbecken. Auch im ersten Obergeschoss befindet sich eine separate Toilette. Der allgemeine Innenzustand wird als gepflegt und attraktiv beschrieben.
Das zweite Obergeschoss umfasst einen großen, offenen Dachboden mit natürlichem Licht, der mit einem Schreibtisch eingerichtet ist und als Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein separater Raum auf diesem Stockwerk beherbergt Wascheinrichtungen, einschließlich Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 167 m² und hat ein Volumen von 339 m³; es gibt keine Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend in Laufnähe zum Schoenmakerspark und nahegelegenen Naturgebieten und bietet ein wohnliches Umfeld mit familienorientierten Merkmalen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.89µg/m 3
O3
33.24µg/m 3
PM10
14.18µg/m 3
PM2.5
10.53µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet

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