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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4874 MV (Etten-Leur - Etten-Leur)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Q Makelaars
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Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Wohnung in Etten-Leur bietet eine großzügige Wohnfläche von 78m², mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist Teil des neu fertiggestellten Bauprojekts "Het Juvenaat" und befindet sich in zentraler Lage, was sie für die Bewohner praktisch macht. In fußläufiger Entfernung finden Sie den NS-Bahnhof, das Stadtzentrum, verschiedene Sporteinrichtungen, einen Supermarkt und einen schönen Park, ideal für Aktivitäten im Freien.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang, der zu allen Räumen führt, einschließlich Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einem Waschraum und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer, etwa 38m² groß, ist in L-Form gestaltet, was eine komfortable Trennung zwischen Wohn- und Essbereichen ermöglicht. Es bietet auch Zugang zu einem schönen Balkon von etwa 7,5m², der nach Süden ausgerichtet ist und tagsüber ausreichend Sonnenlicht garantiert.
Die moderne offene Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierkombination, was sie für das tägliche Kochen geeignet macht. Das Badezimmer, das etwa 6m² misst, verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und einen Handtuchheizkörper, der sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung, wobei Schlafzimmer I etwa 15m² und Schlafzimmer II etwa 8,5m² groß ist. Der Waschraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, und die technischen Installationen sind ebenfalls günstig gelegen. Weitere Merkmale sind ein privater Abstellraum im Keller und ein zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung ist energieeffizient und verfügt über ein Energielabel von A+++ mit einer Wärmepumpe und Solarpanelen, was sie zu einer nachhaltigen Wohnwahl macht.
