LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
4648 (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.165 €/ Monat + 77 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Willems Makelaars
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.165,00 €
Nebenkosten
77,00 €
Kautionsbetrag
1.302,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Brederolaan 42, Etten-Leur - Zu Vermieten
4873 GK (Etten-Leur)
1.500 €/ Monat
Reihenhaus Brederolaan, Etten-Leur - Zur Miete
4873 GK (Etten-Leur)
1.500 €/ Monat
Wohnung Bernhardlaan, Etten-Leur - Zu Vermieten
4872 BR (Etten-Leur)
1.800 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Der Couperuspark besteht aus vier Gebäuden mit einer parkähnlichen Anordnung und einer halbsunken angelegten Parkgarage; die grüne Umgebung erstreckt sich über die Garage. Der Komplex beinhaltet sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen und liegt zwischen der Guido Gezellelaan und Couperuslaan in Etten-Leur, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften an Kerkwerve und dem Stadtzentrum. Eine zentrale Bushaltestelle am Einkaufszentrum bietet Verbindungen nach Breda und Roosendaal, und der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, wodurch der öffentliche Nahverkehr vom Standort aus gut erreichbar ist.
Die Wohnung ist eine Dreizimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von 72 m², die sich auf einer Etage im zweiten Obergeschoss erstreckt. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und eine separaten Toilette. Das Gebäude wird durch einen Aufzug bedient und die Wohnung umfasst einen Balkon von ca. 7 m² und einen externen Abstellraum von ca. 5 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2022 und hat ein Flachdach.
Zu den Innenausstattungen gehören ein Eingangsbereich mit Zugang zum WC, ein Technik-/Waschraum und das Badezimmer; der Technikraum beherbergt die Wärmepumpe, die Wärmerückgewinnungsventilation (WTW) und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohnbereich wird als geräumig beschrieben, mit einer offenen Küche und direktem Zugang zum zweiten Schlafzimmer; die Küche ist ausgestattet mit einer Induktionskochplatte, Mikrowave-Kombi, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierkombination und einer Geschirrspülmaschine. Belüftung und Gebäudesysteme, die für die Wohnung angegeben sind, umfassen eine ausgeglichene Belüftung, mechanische Belüftung und eine Schiebetür, wo angegeben.
Energie- und praktische Annehmlichkeiten: Die Wohnung hat ein A+++ Energieetikett, vollständige Isolierung, Beheizung über eine Wärmepumpe und Warmwasser, bereitgestellt durch Geothermie-Systeme. Zusätzliche Bestimmungen umfassen Dachsolarmodule und Fernsehkabel-Anschluss. Die Immobilie bietet einen privaten Abstellraum im Keller und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage; die Garage ist in die gestaltete Umgebung integriert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend in der Nähe des Zentrums und der lokalen Verkehrsanbindungen.
