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4876 CG (Etten-Leur - Noord-Brabant)
900 €/ Monat + 59,21 € Nebenkosten




Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
900,00 €
Nebenkosten
59,21 €
Verfügbar ab
6. November 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Wohnung Roosendaalseweg, Etten-Leur - Zu Vermieten
4876 AA (Etten-Leur)
1.850 €/ Monat

Wohnung Roosendaalseweg, Etten-Leur - Zur Miete
4876 AA (Etten-Leur)
1.456 €/ Monat

Penthouse Roosendaalseweg, Etten-Leur - Zur Miete
4876 AA (Etten-Leur)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Beiaard 227 in Etten-Leur, im Grauwe Polder Viertel. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Gesamtmiete beträgt 899,59 €, wovon eine Grundmiete von 840,38 € und Nebenkosten von 59,21 € enthalten sind. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer von 18 m², zwei Schlafzimmer mit 18 m² und 14 m² und eine abgeschlossene Küche. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon, aber sie hat weder Garten noch Abstellraum. Das Energielabel der Wohnung ist C, was auf eine vernünftige Energieeffizienz hinweist. Das Heizungssystem ist eine Zentralheizung, die vom Mieter verwaltet wird.
Die Wohnung wird als ruhige Lage beschrieben, etwa 250 Meter von einem Supermarkt entfernt. Die Nachbarschaft wirkt wohnlich, wobei die Wohnung Teil eines größeren Komplexes ist. Die Immobilie eignet sich gut für diejenigen, die eine ruhige Lebensumgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Die Aufteilung der Wohnung ist funktional, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Die Wohnung ist ab dem 6. November 2025 verfügbar. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass der Prozess der Mietbeantragung die Dauer der Registrierung berücksichtigt, wobei Personen, die ihre Wohnsituation umstrukturiert haben, bevorzugt behandelt werden. Die Immobilie wird von einer professionellen Agentur verwaltet, und es gibt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 15 €.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Gegend, mit vernünftigen Preisen und einem guten Grad an Energieeffizienz. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine unkomplizierte Mieterfahrung in Etten-Leur suchen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.89µg/m 3
O3
48.41µg/m 3
PM10
14.18µg/m 3
PM2.5
10.53µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Etten-Leur. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.