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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3853 JW (Ermelo - Gelderland)
2.635 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vinke Veluwe Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.635,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
5.270,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
1197 m²
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin, voortuin en zijtuin, aangelegd, onderhoud door huurder
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppelhaushälfte, 2022 erbaut, liegt außerhalb des bebauten Gebiets, wo Waldgebiete und kleinteilige Ackerflächen aufeinandertreffen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 1.197 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m², plus 12 m² interne Nebenfläche und 12 m² externen Lagerraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse mit einem zusätzlichen Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine luxuriöse Küche und eine Hauswirtschafts-/Waschküche, mit praktischen Stauraummöglichkeiten im gesamten Haus.
Der Bau wurde mit dem Fokus auf Energieeffizienz entworfen und ist mit einer Erdwärme-Pumpe und 24 Solarmodulen ausgestattet. Isolierung wurde auf Dach, Wänden und Böden angewendet und die Fenster sind dreifach verglast; die Immobilie wird mit einer sehr hohen Energieeffizienz bewertet. Mechanische belüftete, balancierte Lüftung und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sind installiert, und eine Glasfaserverbindung steht für Daten bereit. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsame Rohr- bzw. Reed-Bed (Helofyt) Filteranlage, die die Gruppe von Wohnhäusern bedient. Innenausbau umfasst eine luxuriöse Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und integrierten Geräten, zeitgenössische Sanitäranlagen und große Glasfensterabschnitte, die Tageslicht bringen und Blick auf die umliegenden Felder und den Waldrand bieten. Hochwertige PVC-Belag im Fischgrätmuster ist im Erdgeschoss und im ersten Stock verlegt. Die Unterkunft bietet eine praktische Durchgangsführung zwischen Wohn- und Schlafräumen, und ein über eine faltbare Leiter zugänglicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie umfasst integrierte Stauraumoptionen und Nutzräume, die für den täglichen Gebrauch ausgelegt sind. Außenbereiche umfassen eine Doppel-Carport mit Vor-Ort-Parkplatz und eine Stromtankstelle, ein freistehendes Holzlagergebäude und einen westlich ausgerichteten Garten mit Rückseite ca. 40 mal 17 Metern (etwa 680 m²). Die Immobilie profitiert von einer offenen Aussicht mit unverbautem Blick über nahe Wiesen und Waldkante; der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Einfahrt. Garten- und Terrassenlandschaft ist vorhanden, und die Gartenpflege liegt in der Verantwortung des Mieters. Die Vermietung umfasst Hausregeln zu Haustieren und Rauchen: Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet und Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Mietprüfungen und Mieter-Screening gehören zum Bewerbungsprozess, die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und der Mietvertrag wird nach dem Standard-Wohnmietmodell entworfen.
