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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7511 GJ (Enschede - Overijssel)
1.158 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.158,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.316,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1905
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Windbrugstraat 117, Enschede - Zu Vermieten
7511 HR (Enschede)
1.222 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Vollständig renoviertes und modernisiertes Apartment im Zentrum von Enschede. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und große Fenster, die viel natürliches Licht spenden. Der Innenraum wurde vollständig gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Die Wohnung hat ein Energielabel A+, was im Vergleich zu älteren Standards einen relativ geringen Energieverbrauch bedeutet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m² und ist auf einer Ebene im ersten Stock angeordnet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer umfasst ein Waschbeckenmöbel, eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine; eine separate Toilette ist vorhanden.
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Klimageräten ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen verwendet werden können. Das Gebäude verfügt über eine mechanische Belüftung. Die Heizung ist elektrisch und das warme Wasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Gebäude ist eine Portiekwohnung, die vor 1906 erbaut wurde; es hat keinen Aufzug, keinen Außenbereich oder separaten Abstellraum.
Mietbedingungen und Kosten sind in der Anzeige angegeben: Die Kaltmiete beträgt 1.158,33 € pro Monat ohne Nebenkosten; Nebenkosten betragen 35 € pro Monat und eine monatliche Vorauszahlung für Wasser und Strom von 100 € wird angegeben (basierend auf individuellen Zählern). Eine einmalige Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag wird als unbefristete Vereinbarung mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten. In der Anzeige wird eine minimale Bruttoeinkommensanforderung von 4.633,32 € pro Monat für den/die Mieter angegeben, das Einkommen des Partners wird bei gemeinsamen Anträgen zu 50 % berücksichtigt. Die Wohnung ist nicht vorgesehen für Studentenwohnen oder WG-Vermietung.
