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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 AR (Enschede - Overijssel)
1.350 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.350,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
2023
Volumen
255 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Noetselebrink 387544 PH, Enschede - Zu Vermieten
7544 PH (Enschede)
1.461 €/ Monat
Studio Laaresstraat, Enschede - Zur Miete
7514 ZA (Enschede)
995 €/ Monat
Studio Wagelerstraat, Enschede - Zur Miete
7522 AA (Enschede)
725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This 3-room apartment is located on the 3rd floor of a gallery flat at Wooldriksweg 295 in Enschede, available from August 1, 2025. The building was constructed in 2023 and offers a living area of 87 m². It includes two bedrooms and one bathroom equipped with a shower and double washbasin. The apartment is connected to district heating and features full underfloor heating. It has an energy label of A++ and is fully insulated.
The apartment has a spacious entrance hall with a meter cupboard and toilet. The kitchen is modern and equipped with a dishwasher, induction cooktop, fridge-freezer combination, and combination microwave oven. The living room provides access to a balcony facing south, measuring 7 m². There is also a utility room adjacent to the kitchen. An internal storage room of 5 m² is included with the apartment.
Residents have access to an elevator in the building and a designated parking space in the underground parking garage. There are also several parking spots with charging stations for electric vehicles. The apartment is situated in a lively area close to the city center and main roads, offering convenient access.
Additional details include a monthly rent of €1,350 excluding service costs of €45, which cover maintenance of the elevator, cleaning and electricity of common areas, window cleaning, maintenance of installations, and glass insurance. A deposit equal to one month's rent is required. The minimum rental period is 12 months. Tenants must have a minimum gross income of €5,200 per month, with a partner's income counted at half. Self-employed applicants must provide two years of financial statements. The floor and window decorations are offered for takeover by the tenant.
