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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7522 ZB (Enschede - Overijssel)
630 €/ Monat + 147,75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Roomspot
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
630,00 €
Nebenkosten
147,75 €
Verfügbar ab
24. Oktober 2025
Verfügbar bis
30. September 2026
Kautionsbetrag
400,00 €
Objekttyp
Studio
Stockwerk
3
Baujahr
2022
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer Witbreuksweg 381-c, Enschede – Studentenraum
7522 ZA (Enschede)
464 €/ Monat
Studio Witbreuksweg 373-3, Enschede - Universität Twente
7522 ZB (Enschede)
630 €/ Monat
Witbreuksweg 369-208, Enschede - Studio in der Nähe der Universität Twente
7522 ZB (Enschede)
630 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Witbreuksweg 373-317 auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Die Einheit ist ein eigenständiges Studio mit einer gesamten Wohnfläche von 12 m² und keinem separaten Schlafzimmer. Es befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes, das 2022 fertiggestellt wurde, und trägt das Energie-Label C. Die Aufteilung ist kompakt und für eine Einzelbelegung vorgesehen, entsprechend seiner Einstufung als Studentenwohnsitz.
Die Unterkunft umfasst eine private Küche und ein privates Badezimmer und wird möbliert angeboten. Ein Balkon ist vorhanden und es gibt keinen separaten Garten- oder Dachbodenraum, der mit der Einheit verbunden ist. Der interne Wohnbereich beträgt etwa 11 m² für den Hauptwohn-/Schlafbereich, der restliche Bereich wird von Küche und sanitären Einrichtungen eingenommen. Die Immobilie wird als eigenständige Wohnung mit eigenem Zugang und Einrichtungen klassifiziert.
Nebenkosten und regelmäßige Gebühren sind angegeben: Die Grundmiete beträgt 401,27 €, Servicegebühren 147,75 € und eine Heizkostenzuschuss von 80,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 629,02 € erhöht. Der Internetzugang ist inbegriffen, und eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist Teil der Servicekosten. Huurtoeslag (Wohnbeihilfe) kann je nach Anspruchsberechtigung und Umständen möglich sein. Einmalgebühren aufgelistet sind eine Kaution von 400 € und eine Endreinigungsgebühr von 99,34 €.
Die Parkmöglichkeiten werden als verfügbar für die Immobilie angegeben. Die Auflistung identifiziert den Standort als auf dem Campus der Universität Twente, was mit der Nutzung als Studentenwohnung übereinstimmt. Fotos und Grundrisse werden nur zur Referenz bereitgestellt und können nicht für genaue Messungen oder Rechte herangezogen werden. Die präsentierten Informationen beschränken sich auf die stabilen Merkmale des Wohns, wie Grundriss, Größe, Ausstattung, Stockwerk, Baujahr und eingeschlossene Versorgung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.85µg/m 3
O3
46.35µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
5.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
