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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7522 PR (Enschede - Enschede)
1.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Weusthuis Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.100,00 €
Kautionsbetrag
2.200,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1934
Grundstücksfläche
820 m²
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
50
Gartenbeschreibung
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
50
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des bebauten Gebiets von Enschede Nord, in der Nähe der malerischen Landschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 820 m² gelegen, bietet die Immobilie ein Gartenhäuschen und ausreichend Parkplätze auf eigenem Gelände. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Enschede, während sie in der Nähe natürlicher Umgebungen liegt, in denen täglich Spaziergänge und Radtouren möglich sind.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 95 m², verteilt auf zwei Etagen plus einen Dachboden, der über eine Leiter zugänglich ist. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock, ein Wohnzimmer mit Erker an der Vorderseite und eine Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Gasherd, Ofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer oder Hobbyraum mit festem Schrank. Es gibt einen Flur im hinteren Bereich mit WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Waschtisch und festem Schrank ausgestattet sind. Der zweite Stock verfügt über einen Abstellraum, der über eine Leiter zugänglich ist. Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über neue Bodenbeläge im Erdgeschoss.
Weitere Details umfassen ein Baujahr von 1934, ein Volumen von etwa 375 m³, Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-HR-Kombikessel, größtenteils Doppelverglasung und ein isoliertes Dach. Optional können zwei Garagen mit insgesamt etwa 50 m² für zusätzliche €100 pro Monat gemietet werden. Das Haus ist sofort verfügbar für eine temporäre Vermietung nur, gedacht für Mieter, die vorübergehende Unterbringung aufgrund von Renovierungen oder auf die Übergabe eines neuen Hauses warten, benötigen. Haustiere sind nicht erlaubt, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Das Grundstück verfügt über verschiedene Gartenbereiche, darunter einen Vorgarten, Seiten- und Hintergarten, wobei der Hintergarten nach Westen ausgerichtet ist und etwa 198 m² groß ist. Die Lage bietet eine natürliche Umgebung in der Nähe des Waldrands mit offenen Aussichten und in der Nähe einer stark befahrenen Straße. Parkplätze sind auf einer gemeinsamen Einfahrt und in einer freistehenden Steingarage mit Platz für ein Auto vorhanden.
Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in der Miete von €1.100 pro Monat enthalten. Es fällt eine einmalige Bonitätsprüfung in Höhe von €30 inklusive Mehrwertsteuer an.
