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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7513 AA (Enschede - Overijssel)
1.050 €/ Monat
Immobilienmakler
Twentse Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.050,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.050,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1952
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Stadsmatenstraat 1-309 in Enschede, im Stadtteil Horstlanden-Stadsweide, mit einer Wohnfläche von 42 Quadratmetern. Das Apartment wurde 1952 gebaut und ist Teil eines bestehenden Galerie-Wohnhauses. Es verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zu einer Toilette, ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht einlassen, und eine halb offene moderne Küche mit Einbaugeräten. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der auf Volkspark blickt, mit Blick ins Freie, wobei kein Balkonraum ausdrücklich erwähnt wird.
Das Apartment ist möbliert und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Es wird mit einer Waschmaschine geliefert, und das Gebäude verfügt über einen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern und Bügelbrettern, die gegen Gebühr genutzt werden können. Der Mietpreis beträgt €1.050 pro Monat, inklusive Gas, Wasser und Polsterung. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025. Die Kaution beträgt €1.050.
Das Viertel ist lebendig und gut erreichbar, mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Grünflächen in Laufnähe. Es liegt günstig in der Nähe von Hauptstraßen und dem Stadtzentrum, was eine einfache Mobilität ermöglicht. Die Wohnung ist nicht für Studenten verfügbar, Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zielgruppe sind Berufstätige, mit einer Einkommensanforderung von €3.150.
Es gibt keinen Garten, Schuppen, Abstellraum, Parkmöglichkeiten oder Garage bei dieser Immobilie. Die Wohnung bietet praktischen Wohnraum mit grundlegenden Annehmlichkeiten an einem zentralen urbanen Standort.
