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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7522 AH (Enschede - Schuttersveld)
1.195 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.195,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Kautionsbetrag
2.390,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1997
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 4. Stock des Lochemstate-Komplexes an der Roessinghsbleekweg in Enschede. Die Wohnung bietet einen grünen Ausblick und ist zentral gelegen mit einfachem Zugang zu wichtigen Straßen, sodass das lebendige Stadtzentrum innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen sicheren zentralen Eingang mit Briefkästen und Zugang zu einer Tiefgarage und Abstellräumen. Mehrere zusätzliche Parkplätze sind hinter dem Gebäude verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, die zu einem sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne führt. Es gibt eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, 4-Flammengasherd, Kühlschrank und Dunstabzug. Es gibt einen Abstellraum mit Wascheinrichtungen und Platz für die Zentralheizung und die Hybrid-Wärmepumpe. Das Badezimmer ist modern mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Schrank, und es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind in der Grundrissgestaltung enthalten.
Das Apartment wurde 1997 gebaut und hat eine Wohnfläche von etwa 74 m² sowie einen externen Abstellraum von 6 m². Es trägt das Energielabel A+ und ist vollständig doppelt verglast mit einem neuen Laminatboden im gesamten Apartment. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Kombikessel in Kombination mit einer Hybrid-Wärmepumpe bereitgestellt. Die Servicekosten belaufen sich auf etwa 65 € pro Monat. Die Anmietung des Apartments erfordert auch die Anmietung eines Parkplatzes in der Garage für 95 € pro Monat.
Die Lage bietet Nähe zur Universität Twente, zum MST-Krankenhaus, zum Bahnhof, zum Stadtzentrum, zu zwei Einkaufszentren (Roombeek und Deppenbroek) und zu Parks wie dem Ledeboerpark. Das Apartment ist für unbefristete Zeit mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten verfügbar. Die Miete versteht sich ohne Nebenkosten, und es ist eine Bankgarantie oder Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Bewerber müssen ein stabiles Einkommen durch unbefristete Beschäftigung nachweisen.
