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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7511 HJ (Enschede - Overijssel)
960 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
960,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
959,60 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1956
Volumen
234 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Achter 't Hofje, Enschede - Zur Miete
7511 HP (Enschede)
1.995 €/ Monat
Wohnung Langestraat, Enschede – Zur Miete
7511 HA (Enschede)
805 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Stadtzentrum von Enschede gelegen, befindet sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Wohngeschoss eines Portikflat, das 1956 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m² und verfügt über eine Dachterrasse von 25 m² sowie einen internen Abstellraum im Keller von 10 m². Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und hat ein Gesamtvolumen von 234 m³. Das Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe zentraler Einrichtungen und Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, die Zugang zu zwei Schlafzimmern, einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank bietet. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über zwei französische Balkone, die zur Straßenseite zeigen. Eine geschlossene Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Sowohl die Küche als auch eines der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Rückterrasse.
Technische und energetische Merkmale umfassen das Energielabel C, doppelte Verglasung und eine gasbetriebene Kombi-Heizungsanlage, die Heizung und Warmwasser liefert. Die Objektdaten identifizieren es als Portiekflat im ersten Stock. Externer Lagerraum wird als privater Lagerraum im Keller bereitgestellt. Die Anzeige nennt eine monatliche Miete von 959,60 € und Nebenkosten von 35 € pro Monat. Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon/Internet sind nicht in der Miete enthalten. Eine einmalige Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist vorgesehen.
Vertrags- und Mietbedingungen sind als Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten festgelegt. Die Wohnung ist nicht für Studentenwohnen oder mehrere nicht verwandte Mitbewohner vorgesehen. Ein Mindesteinkommen von 3.838,40 € brutto pro Monat ist festgelegt; das Einkommen des Partners zählt bei Bedarf zur Hälfte; das Einkommen muss aus einer Beschäftigung stammen und die Nutzung eines Bürgen oder eines Mieters, der die Immobilie nicht Bezug nehmen wird, ist nicht gestattet. Erforderliche Bewerbungsunterlagen umfassen eine Kopie eines gültigen Ausweises, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, die entsprechenden Nachweise der Gehaltszahlungen, eine Arbeitgeberbescheinigung, eine Referenz des aktuellen Vermieters oder Verwalters, eine Kopie oder einen Screenshot der BKR-Eintragung sowie Eigentumsnachweise oder eine unterzeichnete Kaufvereinbarung plus aktuelle Hypothekenschuld, falls relevant.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.38µg/m 3
O3
46.96µg/m 3
PM10
12.11µg/m 3
PM2.5
5.68µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
