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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 XA (Enschede - Overijssel)
1.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Prenger Makelaardij o.g. B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1997
Grundstücksfläche
123 m²
Volumen
335 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gut gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Lombokstraat 61 in Enschede, in einer ruhigen Gegend angrenzend an einen angenehmen Grünraum. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 100 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, gebaut im Jahr 1997, mit einem Flachdach mit bituminöser Abdichtung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Zählerkasten, einem Wohnzimmer mit einem Abstellschrank und einem Flur mit einem Luxus-WC und Treppe. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Gasherd und Dunstabzugshaube. Die Küche bietet Zugang zu einer Terrasse durch eine Schiebetür. Laminatböden sind im Erdgeschoss und in den Schlafzimmern verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Rollläden und Jalousien ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit Stauraum, in dem die Zentralheizungskombitherme (Agpo, gasbetrieben, aus dem Jahr 1997, Eigentum) und Anschlüsse für eine Waschmaschine untergebracht sind. Das moderne Badezimmer umfasst ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Duschkabine und eine zweite Toilette. Die Immobilie ist mit Glasfaser, mechanischer Belüftung und einem TV-Kabel ausgestattet.
Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses, nach Osten ausgerichtet, und misst etwa 45 Quadratmeter (9 Meter tief und 5 Meter breit). Er ist über einen Hintereingang zugänglich. Im Garten steht ein freistehender Holzschuppen. Parkplätze sind über kostenpflichtige Parkplätze und Genehmigungszonen verfügbar.
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel C. Der Mietpreis beträgt 1.300 € pro Monat, zuzüglich Energiekosten, mit einer Kaution von einem Monat Miete. Die Mindestbruttoeinkommensanforderung für Mieter beträgt das 3,5-fache der monatlichen Miete. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Enschede und zu den täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß.
