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7513 WE (Enschede - Overijssel)
1.600 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Groot Amsterdam Makelaardij B.V.
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Preis
1.600,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
1994
Volumen
284 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
Noetselebrink 387544 PH, Enschede - Zu Vermieten
7544 PH (Enschede)
1.461 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komfortable und geräumige Wohnung befindet sich in der Kleine Houtstraat 1997513 WE Enschede, am Rande des Volksparks im begehrten 'Park de Dennen'. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² verfügt sie über einen großen Balkon mit Südostausrichtung, der eine schöne Aussicht bietet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und es gibt einen schnellen Zugang zur A35-Autobahn, was es zu einem idealen Standort für Entspannung und Bequemlichkeit macht.
Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, das Energieeffizienz gewährleistet. Sie umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat. Die moderne Küche, die 2023 renoviert wurde, ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombination und Backofen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Waschmaschine und den Trockner beherbergt.
Das kürzlich renovierte Badezimmer, das 2025 fertiggestellt sein soll, ist geräumig und vollständig ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Im gesamten Apartment sorgt ein eleganter Laminatboden für ästhetische Anziehungskraft, und elektrische Sonnenjalousien helfen, eine angenehme Temperatur an warmen Sommertagen zu halten. Das Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und verfügt über einen repräsentativen Haupteingang mit einem Video-Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Parkplatz im Keller, einen sicheren Fahrradabstellplatz und einen separaten Abstellraum. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.600 €, zuzüglich einer Servicegebühr von 75 €. Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht enthalten. Eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die maximale Mietdauer beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag ist befristet, gemäß dem roz-Modell, und das Teilen ist erlaubt. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Rauchen in Innenräumen ist verboten. Die Verfügbarkeit der Wohnung unterliegt der Genehmigung des Eigentümers, und das Einzugsdatum ist verhandelbar.
