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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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514 AT (Enschede - Overijssel)
1.425 €/ Monat + 17,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Weverij Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.425,00 €
Nebenkosten
17,50 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
1.425,00 €
Mindestdauer
18
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
216 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Joan Coststraat im Stadtteil Boddenkamp in Enschede, in der Nähe des Stadtzentrums. Sie bietet bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, dem Hauptbahnhof und dem Gerrit Jan van Heekpark, alles zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist eine Erdgeschosswohnung in einer bestehenden Konstruktion aus vor 1906, die kürzlich im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 90 Quadratmetern und umfasst vier Räume, von denen zwei Schlafzimmer sind. Sie verfügt über eine Diele mit Zählerschrank, eine separate Toilette, ein Badezimmer, ein Waschraum / Abstellraum und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einem Elektroherd ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im ganzen Haus beheizt, unterstützt durch einen Zentralheizkessel, der auch für Warmwasser sorgt.
Draußen gibt es einen privaten Hintergarten von etwa 54 Quadratmetern (9 Meter tief und 6 Meter breit) und einen externen, abschließbaren Abstellraum von etwa 6 Quadratmetern im Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet.
Der Mietpreis beträgt 1.425 € pro Monat, mit einer monatlichen Servicegebühr von 17,50 € für die gemeinsame Abfallentsorgung. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Die Wohnung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttoeinkommen von mindestens 5.000 € pro Monat haben, wobei Partner zur Hälfte ihres Einkommens gezählt werden. Selbstständige Bewerber müssen zwei Jahre Finanzunterlagen vorlegen. Die Versorgungskontrakte müssen vom Mieter arrangiert werden.
