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7511 CL (Enschede - Overijssel)
999 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Preis
999,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
1960
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Espoortstraat 257 befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die von Grünflächen geprägt ist, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Enschede entfernt. Die Immobilie bietet eine praktische Aufteilung mit einer zentralen Lage, die ideal für diejenigen ist, die Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die Küche kann je nach Art entweder geschlossen oder halb-offen sein. Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Bewohner bieten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, und es gibt eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es einen Innenlagerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Mietdetails beinhalten eine monatliche Miete von 999,33 €, mit Nebenkosten von 55,00 € und einer Heizvorschuss von 70,00 €. Eine Kaution von 700,00 € ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet. Parkmöglichkeiten sind in der Garage für zusätzlich 30,00 € pro Monat verfügbar. Die erste Mieterhöhung ist für den 1. Juli 2026 geplant, und maximal zwei Bewohner sind erlaubt, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Fotos möglicherweise eine ähnliche Immobilie zeigen und nur zu Illustrationszwecken dienen. Bei Fragen werden potenzielle Mieter ermutigt, das Büro in Rijssen für Unterstützung zu kontaktieren. Interessierte Parteien können sich kostenlos auf der Website NMGwonen.nl/huur registrieren, wo sie ihr Interesse an der Immobilie bekunden können. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens viermal so hoch sein wie die Miete, und Selbstständige müssen zwei Jahre Finanzunterlagen vorlegen. Eine Einkommensbewertung und eine Bonitätsprüfung werden im Rahmen des Antragsprozesses durchgeführt.
