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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7523 XP (Enschede - Overijssel)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2018
Volumen
478 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eck-Einfamilienhaus in der Dr. Van Damstraat 30 in Enschede ist ab dem 1. Oktober verfügbar. Das Haus ist mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert, ausgestattet mit Solarkollektoren, einer Wärmepumpe und Dreifachverglasung, was zu null Energiekosten bei normalem Gebrauch führt. Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank/Freezer, Umluftabzug und Induktionskochfeld.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingang, Zählerschrank, Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Treppenschrank und Zugang zum Hintergarten. Das erste Obergeschoss hat einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und zweiter Toilette. Das Dachgeschoss bietet einen großen Stauraum mit fest installiertem Treppenaufgang, Waschmaschinenanschluss und Technikraum.
Zusätzliche Merkmale sind Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, PVC-Bodenbelag auf diesen Ebenen und Teppichboden im Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise möbliert mit Kunststofffenstern mit Kipp- und Drehkippflügeln und gestrichenen Wänden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Das Haus verfügt auch über einen sonnigen Garten mit einem freistehenden Holzschuppen und einem Hintereingang.
Lage in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, in der Nähe des beliebten Roombeek-Viertels, bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit Cafés, Grünflächen und dem Twentse Welle-Museum. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Grund- und weiterführende Schulen sowie Bushaltestellen sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Deppenbroek ist etwa 10 Minuten nördlich, und das Stadtzentrum von Enschede mit seinen vielfältigen Geschäften und kulturellen Angeboten ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die schöne Twente-Landschaft ist ebenfalls in der Nähe.
Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.450 € mit einer Kaution von bis zu zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, mit der ersten Mieterhöhung geplant für den 1. Juli 2026. Einkommensanforderungen geben ein Bruttomonatseinkommen von mindestens viermal der Miete an, mit zusätzlichen Kredit- und Einkommensprüfungen.
