LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7522 MG (Enschede - Overijssel)
697 €/ Monat + 93,09 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Roomspot
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
697,00 €
Nebenkosten
93,09 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
250,00 €
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
2
Baujahr
2007
Badezimmer
1
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studentenzimmer bei Calslaan 60-108 befindet sich in Enschede in der Nähe des Campus der Universität Twente. Die Einheit wird als eigenständige Studentenwohnung (selbständig) eingestuft und befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2007 erbauten Gebäudes mit Energielabel B. Die angegebene Wohnfläche hinter der Haustür beträgt 23 m², von denen ungefähr 20 m² als Hauptwohnfläche angegeben sind; es gibt kein separates Schlafzimmer. Die Aufteilung bietet einen eigenständigen Eingang, und der Raum ist für eine Einzelbelegung im Kontext eines Studentenwohnheims vorgesehen.
Die Unterkunft umfasst eine private Küche und ein privates Badezimmer, und in der Anzeige wird angegeben, dass Internetdienstleistungen inbegriffen sind. Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom sind als Teil der Servicegebühren enthalten und werden im Kostenaufbau separat aufgeführt. Die Einheit hat keinen Garten oder Balkon. Eine Parkmöglichkeit ist für das Gebäude vorgesehen; weitere gemeinschaftliche Einrichtungen wurden in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben.
Die Mietkosten werden als Grundmiete (kale huurprijs) von €552,97 pro Monat präsentiert. Servicegebühren betragen €93,09 und ein Heizbeitrag (Stookosten) ist mit 50 € aufgeführt, was zu einer Gesamtsumme der monatlichen Miete von €696,06 führt. Eine Kaution (borg) von €250 wird vermerkt. Die Anzeige besagt, dass Mietzuschuss (huurtoeslag) je nach Berechtigung und geltenden Regeln möglich ist.
Die Immobilie wird beschrieben als ein Studentenzimmer innerhalb des Campusbereichs der Universität Twente in Enschede, was es in eine studierendenorientierte Nachbarschaft einordnet. Das Baujahr des Gebäudes 2007 und das Energielabel B geben Kontext zum Standard des Gebäudes und zur Energieleistung. Die Innenmaße schließen nicht bewohnbare Räume wie kleine Nischen und Lagerflächen aus, wenn die Wohnfläche berichtet wird. In den bereitgestellten Daten wurden keine Informationen zu Haustier- oder Rauchpolitik gegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.85µg/m 3
O3
46.35µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
5.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
