Zimmer Calslaan 49-h 52, Enschede - Universität Twente - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich in der Calslaan 49-h 52 in Enschede, direkt auf dem Campus der Universität Twente. Gelegen im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1994, verfügt die Immobilie über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Das Zimmer bietet 17 Quadratmeter Wohnfläche und ist somit eine kompakte und funktionale Option für einen einzelnen Studenten. Es ist Teil einer nicht eigenständigen Wohngemeinschaft mit einem Mitbewohner, was bedeutet, dass die Küche geteilt wird, während das Zimmer selbst einen privaten Wohnbereich bietet. Die Unterkunft wird komplett möbliert angeboten und beinhaltet eine Reihe praktischer Vorkehrungen. Internet ist in der Miete enthalten, und eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist ebenfalls in den monatlichen Kosten abgedeckt. Parkmöglichkeiten sind vor Ort verfügbar, was für Bewohner mit eigenem Fahrzeug zusätzlichen Komfort bietet. Das Zimmer verfügt nicht über separate Schlafzimmer, einen Balkon, einen Garten oder einen Dachboden, wodurch die Aufteilung auf eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums ausgerichtet bleibt. Eine Gemeinschaftsküche steht für die Zubereitung von Mahlzeiten zur Verfügung. Finanziell beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 654,97 Euro. Diese setzt sich aus einer Grundmiete von 413,67 Euro, Nebenkosten von 156,30 Euro und Heizkosten von 85,00 Euro zusammen. Mieter müssen bei Vertragsunterzeichnung eine Kaution in Höhe von 400,00 Euro sowie einmalige Reinigungskosten von 145,08 Euro zahlen. Wohngeld ist für dieses Angebot nicht anwendbar, und die Unterkunft ist speziell für Studenten vorgesehen. Die Immobilie befindet sich in einem studentisch geprägten Viertel, wobei der Campus der Universität Twente das unmittelbare Umfeld bildet. Die Lage ist ideal für Studenten der Universität und bietet einfachen Zugang zu akademischen Gebäuden und Campus-Einrichtungen. Der Mietzeitraum ist befristet; das Zimmer ist vom 6. Oktober 2026 bis zum 13. August 2027 verfügbar. Diese Regelung entspricht dem akademischen Kalender und unterstützt Studenten während der Dauer ihres Studiums.