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7548 EG (Enschede - Overijssel)
1.511 €/ Monat + 6,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Twentehuis Makelaardij Enschede
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Preis
1.511,00 €
Nebenkosten
6,50 €
Kautionsbetrag
1.510,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2008
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard facing west with back entrance. The garden is located on the west and equipped with a stone shed and a back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Noetselebrink 387544 PH, Enschede - Zu Vermieten
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1.461 €/ Monat
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995 €/ Monat
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725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Familienhaus befindet sich im Dorf Boekelo, Teil von Enschede, und bietet eine geräumige Wohnumgebung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Das Anwesen ist ein Reihenhaus aus dem Jahr 2008 mit Energieklasse A, was auf gute Isolierung und Energieeffizienz hinweist. Es verfügt über ein Wohnzimmer von 38,95 m², eine offene Küche von 8,56 m² und drei Schlafzimmer von 14,22 m², 11,66 m² und 7,99 m². Das Haus ist auf zwei Hauptgeschosse plus einen geräumigen Dachboden verteilt, der die Zentralheizungskombitherme und die Waschmaschinenanschlüsse beherbergt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Sicherungskasten und ein WC mit Wand-WC und einem kleinen Waschbecken. Das Wohnzimmer ist hell und auf den Garten ausgerichtet, der sich nordwestlich befindet und etwa 70 m² groß ist. Der Garten umfasst ein freistehendes Holzlagerhaus und ist über einen Hintereingang zugänglich. Im ersten Stock befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie drei Schlafzimmer. Der Dachboden dient als zusätzlicher Lager- oder Nutzraum mit Anschlüssen für die Wäsche.
Das Anwesen liegt an einer breiten Straße mit einem zentralen Spielplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten. Boekelo ist ein grünes Dorf südlich von Enschede mit etwa 2.000 Einwohnern, bekannt für seine historische Salzförderung und das jährliche internationale Reitturnier. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus renovierten historischen Gebäuden und neueren Bauwerken, was für eine vertraute und angenehme Wohnumgebung sorgt.
Der Mietpreis beträgt 1.510,36 € pro Monat mit einer Servicegebühr von 6,50 €, was eine Bruttomiete von 1.516,86 € ergibt. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Immobilie ist nach Absprache bezugsfertig. Beachten Sie, dass das erforderliche Mindesteinkommen brutto pro Jahr für die Anmietung dieser Immobilie 54.848 € beträgt, und es keine Wohngeldanträge geben kann. Verschiedene Einrichtungsgegenstände wie Bodenbeläge, Beleuchtung und Fensterdekorationen können in der Miete enthalten sein.
Zusätzliche Anforderungen für die Mietbewerbung umfassen Einkommensnachweise, Auszüge aus dem Melderegister und möglicherweise Erklärungen des Vermieters oder Hypothekeneigentümers, abhängig von der Situation des Antragstellers. Diese Dokumente müssen im PDF-Format an die Vermietungsagentur übermittelt werden.
