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  1. Mietwohnungen in den Niederlanden
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  4. Emmermeer
  5. Nijkampenweg 387
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Zu vermieten

Reihenhaus Nijkampenweg, Emmen Zentrum - Zu Vermieten

7815 GX (Emmen - Drenthe)

71 m²5 ZimmerRohbauEnergielabel A

727 €/ Monat + 13,38 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Emmen

Energieeffizientes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern im kinderfreundlichen Emmermeer, Emmen

Dieses Reihenhaus befindet sich am Nijkampenweg im Stadtteil Emmermeer in Emmen, wobei das Stadtzentrum leicht erreichbar ist. Das 1956 erbaute Objekt wurde modernisiert und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch einen Energieindex von 1,35 und die Installation von Solarmodulen. Das Haus ist ein reguläres Mietobjekt und liegt im Erdgeschoss. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 71 m², darunter ein 16 m² großes Wohnzimmer sowie vier oder mehr Schlafzimmer mit den Flächen 12, 11, 5 und 8 m². Die Küche ist geschlossen und von den Hauptwohnbereichen getrennt. Ein Garten gehört zum Objekt, und ein Lagerraum ist verfügbar, jedoch gibt es keinen Balkon. Die Lage bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft gilt als kinderfreundlich, mit einer Grundschule in der Nähe. Ein Supermarkt ist in kurzer Entfernung erreichbar, und umfassendere Einrichtungen finden sich im Umkreis von 5 km. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Krankenhausversorgung und größere Einkaufsmöglichkeiten fahren Bewohner in der Regel in Richtung Zentrum, während weiterführende Schulen in Richtung des Zentrums und anderer Stadtteile liegen. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € und zusätzlichen Nebenkosten von 13,38 € zusammen, was die gesamten monatlichen Wohnkosten auf 726,40 € bringt. Die Immobilie wird über Lefier angeboten. Ein Grundriss ist verfügbar und das Inserat enthält ein Bild der Wohnung. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass vor der endgültigen Vergabe der Immobilie ein obligatorisches Aufnahmegespräch geplant ist und aufgrund laufender Arbeiten im Haus während der Besichtigungen Handwerker anwesend sein könnten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

727,00 €

Nebenkosten

13,38 €

Verfügbar ab

1. Juli 2026

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1956

Innenräume

Schlafzimmer

4

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Küchentyp

Separat

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

727 €/ Monat + 13,38 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Emmen

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Emmen

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

3.08µg/m 3

O3

Mäßig

53.93µg/m 3

PM10

Gut

12.11µg/m 3

PM2.5

Gut

6µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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