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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7823 PP (Emmen - Drenthe)
795 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
795,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
795,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Anzahl der Stockwerke
15
Baujahr
1965
Volumen
162 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckwohnung befindet sich im 10. Stock und verfügt über einen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Westseite erstreckt. Das Wohnzimmer bietet einen klaren Blick, und die Küche ist mit einem zusätzlichen Seitenfenster ausgestattet, was das natürliche Licht im gesamten Raum verbessert. Ein privater Abstellraum befindet sich im 12. Stock für zusätzlichen Komfort. Die Anlage ist direkt mit dem örtlichen Einkaufszentrum verbunden, was den Zugang zu täglichen Bedürfnissen wie Supermärkten, Bäckereien und Friseuren erleichtert. Darüber hinaus befindet sich ein Gesundheitszentrum mit einem Allgemeinarzt, Physiotherapie und Apotheke in fußläufiger Entfernung, was den Bewohnern wichtige Dienstleistungen in der Nähe bietet.
Das Wohngebäude verfügt über ein Gegensprechanlage-System für sicheren Zugang zum zentralen Eingang und Flur, wobei die Etagen über Treppen oder Aufzüge erreichbar sind. Im Inneren der Wohnung finden Sie einen Eingangsbereich mit einem Zählerraum, ein WC mit Waschbecken und eine Küche mit einer Kücheneinheit und einem Seitenfenster. Das helle Wohnzimmer führt zum großzügigen Balkon, und es gibt ein Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Ein interner Stauraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Bemerkenswert ist, dass das Gebäude zwischen 1960 und 1970 erbaut wurde und mit Doppelverglasung für bessere Isolierung ausgestattet ist. Die Wohnfläche beträgt etwa 54 m², und die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Heizsystem funktioniert über Blockheizung und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Der Balkon, etwa 12 m² groß, ist perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Der monatliche Beitrag zur Eigentümergemeinschaft für die Wohnung und den Abstellraum beträgt 75 €, zuzüglich 130 € für Heizkosten.
Die Lage ist vorteilhaft, mit ausreichend Parkplätzen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner können leicht auf nahegelegene Wälder, Grundschulen und Bushaltestellen zugreifen. Das lebendige Stadtzentrum von Emmen ist nur eine kurze Entfernung entfernt, ebenso wie der bequeme Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Wildlands. Gute Straßenverbindungen sind ebenfalls in der Nähe, was das Pendeln einfach macht.
