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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7823 PN (Emmen - Drenthe)
900 €/ Monat + 155 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
900,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Verfügbar ab
1. November 2023
Kautionsbetrag
900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
15
Baujahr
1965
Volumen
248 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Osten
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckwohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über einen vollbreiten Balkon nach Osten, der einen klaren Blick vom Wohnzimmer bietet. Die Küche ist mit einem zusätzlichen Seitenfenster ausgestattet, das das natürliche Licht und die Belüftung verbessert. Ein individueller Abstellraum befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Der Komplex ist günstig gelegen, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum der Nachbarschaft entfernt, das zwei Supermärkte, eine Drogerie, eine Bäckerei und einen Friseur umfasst. Darüber hinaus gibt es ein Gesundheitszentrum in der Nähe, das den Zugang zu einem Allgemeinarzt, Physiotherapie und einer Apotheke bietet, wodurch die täglichen Notwendigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
In fußläufiger Entfernung können die Bewohner die Emmerdennen genießen, ein wunderschönes Naturgebiet, während das lebhafte Stadtzentrum von Emmen ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Der Komplex ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, und die Heizung erfolgt über Blockheizung. Der Eingang zum Wohnkomplex verfügt über ein Gegensprechanlagensystem für sicheren Zugang zur zentralen Halle, mit Treppen und Aufzügen, die zu den jeweiligen Etagen führen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die Aufteilung umfasst ein WC mit Waschbecken, eine Küche mit einem Elektroherd und einem Seitenfenster sowie ein Wohnzimmer, das sich zum großzügigen Balkon öffnet. Diese Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen internen Lagerbereich. Die Bauzeit des Gebäudes liegt zwischen 1960 und 1970, und die Küche ist mit einer Kücheneinheit ausgestattet, die eine Dunstabzugshaube umfasst.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt etwa 89 m² und ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was die Energieeffizienz gewährleistet. Der Balkon, der etwa 16 m² misst, ist ebenfalls mit einer Fluchttreppe für den gesamten Komplex ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung und den Abstellraum betragen 155 €, zuzüglich einer zusätzlichen Heizkostenpauschale von 130 €. In der Umgebung stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und die Wohnung befindet sich in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen und verschiedenen Annehmlichkeiten, alles in kurzer Entfernung. Die Immobilie ist gut an gute Zufahrtsstraßen angebunden, was die Erkundung der umliegenden Gebiete erleichtert.
