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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7824 PR (Emmen - Drenthe)
1.152 €/ Monat
Immobilienmakler
Mijn Makelaar Meertens B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.152,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.303,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1967
Grundstücksfläche
170 m²
Volumen
344 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Veenkampenweg, Emmen - Zu Vermieten
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575 €/ Monat
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995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Miet-Reihhaus befindet sich in der Danackers 46 im Wohnviertel Angelslo, Emmen. Das Anwesen ist ein traditionell gebautes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1967, gelegen auf einem Grundstück von 170 m². Es verfügt über einen angebauten Backsteinlagerraum und hat eine Gesamtwohnfläche von 83 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen Garten mit Vorder- und Hinterbereich, der im ruhigen Straßenumfeld des Viertels Außenraum bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Toilette, Zählerschrank, Abstellraum und Treppe. Das Wohnzimmer ist gartenseitig ausgerichtet und mit Laminatboden ausgestattet, was einen komfortablen Wohnbereich bietet. Die Küche ist mit einigen Einbaugeräten ausgestattet und verbindet sich mit dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Das Anwesen wurde seit 2019 vollständig modernisiert, einschließlich der Installation von PVC-Fenstern mit HR++-Verglasung, einer neuen Küchenaufteilung und Laminatboden im Erdgeschoss. Das Dach ist flach und mit bituminösem Dachmaterial bedeckt. Es trägt das Energielabel C, ist aber Teil eines laufenden Nachhaltigkeitsprojekts, das es auf das Energielabel A aufwerten wird und acht Solarpanels umfasst.
Die Mietbedingungen geben an, dass die Immobilie ab dem 1. August 2025 verfügbar ist, mit einer monatlichen Miete von 1.151,72 € ohne Servicekosten. Der Mietvertrag läuft mindestens 24 Monate und anschließend unbefristet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€2.303) ist erforderlich. Mietsubventionen sind nicht anwendbar. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar. Besichtigungen werden nur nach Einreichung eines ausgefüllten Bewerbungsformulars mit Einkommensnachweis und Identifikation per E-Mail vereinbart.
