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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8302 BA (Emmeloord - Bos en Gaard)
1.151 €/ Monat + 170 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huis van Verhuur B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.151,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.321,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
163 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung Smedingplein 75 im Gebäude, das als De Golfslag bekannt ist, wird ab dem 1. Juli 2025 zur Miete angeboten. De Golfslag wurde 2022 vollständig in einen modernen Wohnkomplex umgewandelt, der eine Mischung aus Pflegewohnungen und regulären Wohnungen bietet und eine vielfältige Gemeinschaft anspricht.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur, der zu einem Abstellraum, einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen, und umfasst eine offene Küche, die mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühlschrank-Gefrierkombination ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu drei separaten Zimmern sowie zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon und ist vollständig mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum an der Rückseite des Gebäudes, was praktische Optionen für Radfahrer bietet. Die Gesamtmiete beträgt 1.321,72 € pro Monat, einschließlich einer Grundmiete von 1.151,72 €, Nebenkosten von 40,00 € und einer Vorauszahlung für Versorgungsleistungen von 130,00 €. Es ist wichtig zu beachten, dass Strom und Wasser auf den Namen des Mieters registriert werden müssen. Die Einkommensanforderung für diese Wohnung beträgt das Dreifache der Nettomiete als brutto monatliches Einkommen, und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich.
De Golfslag hat das Ziel, eine inklusive Gemeinschaft zu fördern, indem es Platz für ältere Bewohner bietet, die Pflege benötigen, und für Personen, die zu einem unterstützenden Lebensumfeld beitragen möchten. Die Erd- und erste Etage beherbergen 48 Wohnungen für Senioren mit Demenz, die 24 Stunden Pflege benötigen, während die Etagen zwei bis sechs 25 Wohnungen für diejenigen enthalten, die unabhängig bleiben möchten. Die Pflegeleistungen werden von der Zorggroep Oude en Nieuwe Land (ZONL) erbracht, und eine WLZ-Indikation ist erforderlich, um Zugang zu diesen Dienstleistungen zu erhalten. Die verbleibenden 32 Wohnungen stehen zur regulären Vermietung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss, das über die Vorder- und Hintereingänge zugänglich ist, gibt es ein großes Gemeinschaftszentrum mit einem Garten von über 150 m², das als Treffpunkt für die Anwohner dient und verschiedene Aktivitäten veranstaltet. Ausreichend Parkplätze stehen sowohl für Bewohner als auch für Besucher zur Verfügung, und die Landschaftsgestaltung trägt zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. De Golfslag sucht Mieter, die sich für die Schaffung einer inklusiven Wohnatmosphäre einsetzen, in der die Bewohner sich verbunden fühlen, sich gegenseitig unterstützen und Verantwortung für das Gebäude und die Umgebung übernehmen.
Wenn Sie Pflegeleistungen benötigen, wenden Sie sich bitte an Zorgbemiddeling über das Kundenkontaktteam von ZONL unter 0521-53 99 99. Eine WLZ-Indikation ist erforderlich, um sich für eine der Pflegewohnungen zu qualifizieren, und Zorgbemiddeling kann beim Antragsprozess helfen.
