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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5612 HT (Eindhoven - Limbeek-Noord)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.390,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2004
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Eindhoven in der Gemmastraat im Stadtteil Limbeek-Noord. Sie liegt an der ruhigen Rückseite der Residenz ‚Gemmaville‘ und ist ab dem 15. Juli zur Miete verfügbar. Die Wohnung hat eine Fläche von 73 m² und verfügt über eine private Dachterrasse sowie einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur/Eingangsbereich empfangen, der eine Garderobe und eine Toilette umfasst und Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist geräumig und misst 30 m² und ist lichtdurchflutet. Die offene Küche ist luxuriös ausgestattet mit modernen Geräten, darunter Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld mit Belüftung, Kühlschrank und Gefrierfach, was sie ideal zum Kochen und Unterhalten macht.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit 12 m² und ein kleineres Zimmer mit 6 m², das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und Waschbecken. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit einem Kombikessel für die Zentralheizung für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie verfügt über eine private Dachterrasse sowie Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Es handelt sich um eine Nichtraucherimmobilie, und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietpreis beträgt 1.695 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und kommunalen Steuern, mit einer Kaution von 3.390 €. Das Energielabel für diese Wohnung ist B, was Energieeffizienz gewährleistet. Mit ihrer guten Pflege und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die komfortabel in Eindhoven wohnen möchten.
