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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5612 AG (Eindhoven - Gildebuurt)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
MT Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Baujahr
1935
Grundstücksfläche
122 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Recently landscaped, low-maintenance, featuring decorative paving, planted borders, and a back entrance.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Penthouse Cassandraplein 785631 BB Eindhoven - Zu Vermieten
5631 BB (Eindhoven)
1.900 €/ Monat
Zimmer Sophia van Wurtemberglaan, Eindhoven - Zu Vermieten
Eindhoven
645 €/ Monat
Haus Tulpstraat, Eindhoven - Zu Vermieten
5614 HW (Eindhoven)
2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus an der Gildelaan in Eindhoven bietet ca. 136 m² Wohnfläche über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Zählerkasten, gefliestem Kellerabteil und einem Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, das nach hinten erweitert ist, mit Kamin, Spannende-Decken und elektrischen Rollläden, sowie eine luxuriöse offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Flachbild-Extractor, Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Küche ermöglicht direkten Zugang zu einem kürzlich gestalteten, pflegeleichten Garten im hinteren Bereich mit dekorativem Pflaster, gepflanzten Beeten, einem Hinterausgang und einem Abstellhaus mit Strom. Ein Dachboden ist über eine Holstufen erreichbar und beherbergt den Intergas HR Gasbrennwertkessel, installiert 2024.
Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer vorne mit Erker, eingebauten Schiebetüren-Schrank, einem Doppelwaschbecken und Rollläden, sowie ein zweites Schlafzimmer hinten mit Waschbecken-Einheit und Rollläden. Das Badezimmer im ersten Stock ist gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, Designer-Radiator und Rollladen ausgestattet und hat Zugang zu einer geschlossenen Dachterrasse wie im Grundriss angegeben. Der zweite Stock enthält zwei weitere Schlafzimmer—eines mit einem Velux-Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, und ein anderes mit einem Gaubenfenster und fest installiertem Waschbecken—und ein gefliester Duschraum mit einem zweiten WC.
Das Anwesen wurde 1935 erbaut und ist als bestehendes Gebäude mit Energieausweis C klassifiziert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 122 m². Das Haus wird unmöbliert angeboten, während Bodenbeläge, Vorhänge und Beleuchtung in der Nähe verbleiben. Die Parkmöglichkeit wird als durch Erlaubnis verfügbar angezeigt; es gibt keine Garage. Beheizung erfolgt durch den Intergas HR Kombi-Kessel (2024). Weitere Merkmale umfassen Dachbodenlagerung, ein separates Gartenhaus mit Strom im Garten und mehrere ursprüngliche Details kombiniert mit modernen Finishes.
Praktische Mietdetails: Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat ohne Nebenkosten, Internet und TV. Die Immobilie ist ab dem 02.09.2025 verfügbar und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Sicherheitskaution von zwei Monatsmieten (3.900 €) ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Einkommensvoraussetzungen werden als Mindesteinkommen von brutto monatlich drei Mal die Miete angegeben und eine spezifische Einkommensanforderung wird mit 5.500 € aufgeführt. Der Standort ist fußläufig vom Eindhoven Stadtzentrum, dem Eindhoven Hauptbahnhof, TU/e, Fontys Hochschule für Angewandte Wissenschaften und dem Woenselse Markt entfernt, mit nahegelegenen Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
