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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eindhoven - Woenselse Watermolen
1.270 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.270,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
18. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.270,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1988
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Venbergsemolen in Eindhoven bietet allen Komfort, den man für modernes Wohnen benötigt. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine halb-offene Küche, die einen angenehmen Wohnraum schafft, in dem Kochen und Geselligkeit mühelos zusammenkommen können. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem großen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft und die Entspannung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche, um verschiedenen Vorlieben gerecht zu werden.
Die Nachbarschaft rund um Venbergsemolen bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Parks. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine schnelle Verbindung zum pulsierenden Stadtzentrum von Eindhoven, das in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Diese praktische Lage macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die städtisches Leben mit einer komfortablen Wohnumgebung in Einklang bringen möchten.
Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Komplexes, der 1988 erbaut wurde, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 75 m². Sie befindet sich im vierten Stock und ist mit einer individuellen Heizung und einem mechanischen Belüftungssystem für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine kollektive Glasversicherung, die den Bewohnern Sicherheit bietet, ohne dass eine separate Glasversicherung erforderlich ist.
Ab dem 18. Juli 2025 verfügbar, ist die Wohnung derzeit reserviert. Sie unterliegt Einkommensanforderungen, was sie sowohl für Alleinverdiener als auch für Haushalte mit Doppelverdienern geeignet macht. Die monatliche Miete beträgt 1270 €, zuzüglich einer zusätzlichen Servicegebühr von 34 €. Eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten ist bei Vertragsabschluss erforderlich, um sicherzustellen, dass die Immobilie gut gepflegt und für alle Mieter sicher ist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.26µg/m 3
O3
54.82µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
3.88µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
