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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5628 EH (Eindhoven - Woenselse Heide)
2.195 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.195,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
137 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
Front garden with new edge and path, back garden with stone shed and greenery
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus für Familien befindet sich in der Ullerberglaan im Stadtteil Woenselse Heide in Eindhoven. Die Wohnfläche beträgt 116 m², das Grundstück 137 m² und es wird möbliert angeboten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde 2025 renoviert, mit Nachhaltigkeitsverbesserungen, die zu einem Energieeffizienzlabel A+ führten. Mechanische und Klimaanlagen umfassen eine vollelektrische Luftwärmepumpe, drei Inverter-Klimaanlagen und Internetzugangspunkte in jedem Stockwerk (3x).
Das Erdgeschoss ist über einen Vorgarten mit einem privaten Weg zugänglich. Die Diele enthält ein hängendes WC mit Waschbecken und führt zum Wohnzimmer von ca. 22 m² und einem Essbereich von ca. 13 m². Die angrenzende Küche ist mit einem Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Eine geräumige Treppenkammer bietet Stauraum und Platz zum Reinigen und Trocknen von Gegenständen; hier befindet sich der erste Internetzugangspunkt, und es gibt eine neue Waschmaschine und einen Trockner.
Das erste Obergeschoss umfasst drei Zimmer und das Hauptbadezimmer. Das Schlafzimmer im Vordergrund ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet und verfügt über eine Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen). Ein zweites Schlafzimmer im hinteren Bereich ist als Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet und verfügt ebenfalls über eine Inverter-Klimaanlage; das dritte Zimmer auf dieser Etage ist als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche, Aufbewahrungsmöglichkeiten für Badezimmerartikel, eine Abluftanlage, ein Waschbecken mit Wandmobiliar, einen Handtuchheizkörper und ein zweites wandhängendes WC; Zusätzlich befindet sich im Abstellraum ein weiterer Internetzugangspunkt.
Der zweite Stock bietet ca. 20 m² vielseitigen Raum mit einer Wasserpumpe, einem Trockner und der dritten Klimaanlage; dieser Stock kann als großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden und enthält den dritten Internetzugangspunkt. Der Hintergarten umfasst einen Steinschuppen, Begrünung und einen Hintereingang; der Vorderbereich bietet direkt vor der Tür Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Gegend in der Nähe des Henri-Dunant-Parks, renommierten Schulen einschließlich internationaler Optionen, Sportanlagen, dem Spielpark De Splinter, dem Einkaufszentrum WoensXL und nahegelegenen Ausfahrtsstraßen. Haustiere sind nicht gestattet und die Immobilie ist Nichtraucher; die Nutzung von Solarmodulen vor Ort und der möblierte Zustand sind in der Miete enthalten, während Nebenkosten wie Gas/Wasser/Licht (GWL) und Internetausrüstung nicht enthalten sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
